Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 7451 Sunds

Åvej 34

Villa · 203 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.471 m², 1 værelser, opført i 2022. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
281 m²
Bebygget areal
281 m²
Grundareal
1471 m²
Indbygget garage
78 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.410 kr/m².2.149.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk203 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.634.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,39 pct. siden aug. 2007
357k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202423. aug. 20072.500.000 kr.I dag · vores estimat3.634.703 kr.Markedet · 1992357.280 kr.Markedet · 1993865.998 kr.Markedet · 1994723.289 kr.Markedet · 1995732.424 kr.Markedet · 1996739.935 kr.Markedet · 1997981.099 kr.Markedet · 19981.260.630 kr.Markedet · 1999873.915 kr.Markedet · 20001.012.970 kr.Markedet · 2001652.645 kr.Markedet · 20021.253.119 kr.Markedet · 20031.132.943 kr.Markedet · 20041.401.512 kr.Markedet · 20051.335.740 kr.Markedet · 20061.784.776 kr.Markedet · 20072.369.822 kr.Markedet · 20082.149.567 kr.Markedet · 20092.084.404 kr.Markedet · 20101.402.730 kr.Markedet · 20112.294.306 kr.Markedet · 20121.794.926 kr.Markedet · 20132.316.230 kr.Markedet · 20141.015.000 kr.Markedet · 20151.530.011 kr.Markedet · 20161.508.087 kr.Markedet · 20172.070.803 kr.Markedet · 20181.668.660 kr.Markedet · 20192.171.694 kr.Markedet · 20201.746.206 kr.Markedet · 20212.289.840 kr.Markedet · 20222.357.033 kr.Markedet · 20232.191.994 kr.Markedet · 20241.464.442 kr.Markedet · 20252.686.502 kr.Markedet · 20261.815.226 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2007 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.634.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2007aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20222.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 11
7451 Sunds		179 m²267 m24-04-20252.900.000 kr.16.201 kr./m²
Åvej 12
7451 Sunds		128 m²173 m24-11-20252.195.000 kr.17.148 kr./m²
Åvej 2A
7451 Sunds		127 m²239 m30-09-20241.475.000 kr.11.614 kr./m²
Åvej 6
7451 Sunds		118 m²228 m20-10-20251.000.000 kr.8.475 kr./m²
Kastanievej 12
7451 Sunds		201 m²498 m19-03-20241.450.000 kr.7.214 kr./m²
Strandvejen 9
7451 Sunds		193 m²293 m06-05-20243.700.000 kr.19.171 kr./m²
Nørrevang 35
7451 Sunds		197 m²479 m03-07-20253.945.000 kr.20.025 kr./m²
Teglgårdvej 38
7451 Sunds		201 m²875 m10-09-20241.850.000 kr.9.204 kr./m²
Rønne Alle 53
7451 Sunds		201 m²918 m22-08-20251.900.000 kr.9.453 kr./m²
Nøddekrogen 4
7451 Sunds		192 m²747 m16-10-20261.075.000 kr.5.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden