Åvej 34, Hjerm

Fritidshus · 58 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.467 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1990. Beliggende i Struer Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1467 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i HjermMedian pris/m² for fritidshus i Hjerm (7830, sidste 24 mdr.): 13.291 kr/m² × 58 m².770.878 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering845.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,68 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 800.000 kr.
28. maj 2020 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 845.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, familiehandel800.000 kr.
jan.Ejerskifte800.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1990Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvej 45B, Hjerm 7830 Vinderup	55 m²	96 m	03-04-2025	1.000.000 kr.	18.182 kr./m²
Vigen 14, Handbjerg 7830 Vinderup	60 m²	430 m	28-08-2024	885.000 kr.	14.750 kr./m²
Fjordboen 9, Handbjerg 7830 Vinderup	60 m²	542 m	29-09-2026	625.000 kr.	10.417 kr./m²
Vigen 18, Handbjerg 7830 Vinderup	61 m²	461 m	14-06-2026	675.000 kr.	11.066 kr./m²
Strandlyst 31, Handbjerg 7830 Vinderup	54 m²	417 m	24-07-2026	700.000 kr.	12.963 kr./m²
Vigen 46, Handbjerg 7830 Vinderup	63 m²	324 m	23-07-2024	825.000 kr.	13.095 kr./m²
Strandvænget 16, Handbjerg 7830 Vinderup	62 m²	568 m	18-09-2024	1.085.000 kr.	17.500 kr./m²
Vigen 20, Handbjerg 7830 Vinderup	63 m²	465 m	30-04-2025	785.000 kr.	12.460 kr./m²
Strandlyst 11, Handbjerg 7830 Vinderup	63 m²	498 m	26-08-2026	765.000 kr.	12.143 kr./m²
Snødervej 22, Hjerm 7830 Vinderup	57 m²	1,1 km	22-04-2024	1.290.000 kr.	22.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu