Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7451 Sunds

Åvej 37

Villa · 95 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 673 m², opført i 2000. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
673 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.581 kr/m².1.465.450 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.197.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,34 pct. siden dec. 2023
167k448k729k1,0M1,3M1992199620002004200820122016202020243. dec. 2023995.000 kr.I dag · vores estimat1.197.348 kr.Markedet · 1992167.200 kr.Markedet · 1993405.270 kr.Markedet · 1994338.485 kr.Markedet · 1995342.760 kr.Markedet · 1996346.275 kr.Markedet · 1997459.135 kr.Markedet · 1998589.950 kr.Markedet · 1999408.975 kr.Markedet · 2000474.050 kr.Markedet · 2001305.425 kr.Markedet · 2002586.435 kr.Markedet · 2003530.195 kr.Markedet · 2004655.880 kr.Markedet · 2005625.100 kr.Markedet · 2006835.240 kr.Markedet · 20071.109.030 kr.Markedet · 20081.005.955 kr.Markedet · 2009975.460 kr.Markedet · 2010656.450 kr.Markedet · 20111.073.690 kr.Markedet · 2012839.990 kr.Markedet · 20131.083.950 kr.Markedet · 2014475.000 kr.Markedet · 2015716.015 kr.Markedet · 2016705.755 kr.Markedet · 2017969.095 kr.Markedet · 2018780.900 kr.Markedet · 20191.016.310 kr.Markedet · 2020817.190 kr.Markedet · 20211.071.600 kr.Markedet · 20221.103.045 kr.Markedet · 20231.025.810 kr.Markedet · 2024685.330 kr.Markedet · 20251.257.230 kr.Markedet · 2026849.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2023 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.197.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2000Bygget
  • 1998jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 6
7451 Sunds		118 m²184 m20-10-20251.000.000 kr.8.475 kr./m²
Åvej 2A
7451 Sunds		127 m²207 m30-09-20241.475.000 kr.11.614 kr./m²
Åvej 12
7451 Sunds		128 m²137 m24-11-20252.195.000 kr.17.148 kr./m²
Åvej 11
7451 Sunds		179 m²210 m24-04-20252.900.000 kr.16.201 kr./m²
Nøddevej 6
7451 Sunds		93 m²571 m02-07-2024865.000 kr.9.301 kr./m²
Teglgårdvej 28
7451 Sunds		93 m²745 m02-06-20261.250.000 kr.13.441 kr./m²
Teglgårdvej 27
7451 Sunds		92 m²722 m16-01-20251.217.500 kr.13.234 kr./m²
Kvalsholmvej 22
7451 Sunds		104 m²278 m22-12-20241.200.000 kr.11.538 kr./m²
Teglgårdvej 33
7451 Sunds		102 m²750 m13-05-20251.695.000 kr.16.618 kr./m²
Teglgårdvej 25
7451 Sunds		104 m²713 m18-12-2024857.000 kr.8.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden