Åvej 4, Kappelskov

Villa · 236 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.916 m², 8 værelser, opført i 1948, renoveret i 1997. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1916 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.678 kr/m².2.946.000 kr.
2Boligareal større end typisk236 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.893.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,87 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.893.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
1997Ombygning
1991jun.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvej 1, Kappelskov 3320 Skævinge	125 m²	100 m	01-10-2025	2.895.000 kr.	23.160 kr./m²
Byvej 30, Meløse 3320 Skævinge	225 m²	2,1 km	29-06-2026	3.195.000 kr.	14.200 kr./m²
Kildevænget 1, Meløse 3320 Skævinge	204 m²	2,2 km	18-09-2024	3.600.000 kr.	17.647 kr./m²
Kildevænget 15, Meløse 3320 Skævinge	198 m²	2,3 km	21-05-2024	2.575.000 kr.	13.005 kr./m²
Nyvej 30, Meløse 3320 Skævinge	188 m²	2,2 km	24-06-2026	3.200.000 kr.	17.021 kr./m²
Solparken 11, Meløse 3320 Skævinge	140 m²	680 m	10-02-2025	2.815.000 kr.	20.107 kr./m²
Solparken 17, Meløse 3320 Skævinge	142 m²	775 m	19-03-2025	3.300.000 kr.	23.239 kr./m²
Kildevænget 9, Meløse 3320 Skævinge	184 m²	2,3 km	23-11-2023	2.850.000 kr.	15.489 kr./m²
Byvej 5, Meløse 3320 Skævinge	182 m²	2,5 km	01-06-2025	3.080.000 kr.	16.923 kr./m²
Solparken 2, Meløse 3320 Skævinge	122 m²	595 m	09-11-2023	1.950.000 kr.	15.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu