Åvej 45B, Hjerm

Fritidshus · 55 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.467 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Struer Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1467 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 976.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i HjermMedian pris/m² for fritidshus i Hjerm (7830, sidste 24 mdr.): 13.291 kr/m² × 55 m².731.005 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering794.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,53 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 755.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 794.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2020jun.Ejerskifte
mar.Ejerskifte755.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
1980Bygget
1979dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlyst 31, Handbjerg 7830 Vinderup	54 m²	334 m	24-07-2026	700.000 kr.	12.963 kr./m²
Runddelen 10, Handbjerg 7830 Vinderup	50 m²	207 m	22-07-2026	753.000 kr.	15.060 kr./m²
Vigen 14, Handbjerg 7830 Vinderup	60 m²	368 m	28-08-2024	885.000 kr.	14.750 kr./m²
Fjordboen 9, Handbjerg 7830 Vinderup	60 m²	446 m	29-09-2026	625.000 kr.	10.417 kr./m²
Helleå 3, Handbjerg 7830 Vinderup	50 m²	498 m	13-04-2024	650.000 kr.	13.000 kr./m²
Vigen 18, Handbjerg 7830 Vinderup	61 m²	395 m	14-06-2026	675.000 kr.	11.066 kr./m²
Snødervej 22, Hjerm 7830 Vinderup	57 m²	1,1 km	22-04-2024	1.290.000 kr.	22.632 kr./m²
Vigen 46, Handbjerg 7830 Vinderup	63 m²	277 m	23-07-2024	825.000 kr.	13.095 kr./m²
Strandvænget 16, Handbjerg 7830 Vinderup	62 m²	477 m	18-09-2024	1.085.000 kr.	17.500 kr./m²
Vigen 24, Handbjerg 7830 Vinderup	47 m²	353 m	29-06-2026	715.000 kr.	15.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu