Åvej 47, Hjerm, 7830 Vinderup — Fritidshus / sommerhus · 42 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.467 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Struer Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 1467 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i HjermMedian pris/m² for fritidshus i Hjerm (7830, sidste 24 mdr.): 13.291 kr/m² × 42 m².558.222 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering567.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2010jun.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1993dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvej 45B, Hjerm 7830 Vinderup	55 m²	103 m	03-04-2025	1.000.000 kr.	18.182 kr./m²
Strandlyst 36, Handbjerg 7830 Vinderup	40 m²	386 m	13-02-2025	700.000 kr.	17.500 kr./m²
Strandlyst 9, Handbjerg 7830 Vinderup	40 m²	495 m	08-03-2026	435.000 kr.	10.875 kr./m²
Helleå 5, Handbjerg 7830 Vinderup	40 m²	609 m	07-10-2024	280.000 kr.	7.000 kr./m²
Fjordboen 7, Handbjerg 7830 Vinderup	46 m²	534 m	12-08-2026	580.000 kr.	12.609 kr./m²
Vigen 24, Handbjerg 7830 Vinderup	47 m²	377 m	29-06-2026	715.000 kr.	15.213 kr./m²
Runddelen 10, Handbjerg 7830 Vinderup	50 m²	310 m	22-07-2026	753.000 kr.	15.060 kr./m²
Helleå 3, Handbjerg 7830 Vinderup	50 m²	600 m	13-04-2024	650.000 kr.	13.000 kr./m²
Strandlyst 6, Handbjerg 7830 Vinderup	32 m²	555 m	24-09-2025	600.000 kr.	18.750 kr./m²
Strandlyst 31, Handbjerg 7830 Vinderup	54 m²	400 m	24-07-2026	700.000 kr.	12.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu