Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Åvejen 10

Villa · 132 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 591 m², 6 værelser, opført i 1943. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.048.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.589.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.375 kr/m².3.155.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.062.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,93 pct. siden okt. 2019
558k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20192.950.000 kr.28. feb. 20223.290.000 kr.I dag · vores estimat3.062.005 kr.Markedet · 1992673.728 kr.Markedet · 1993613.536 kr.Markedet · 1994690.492 kr.Markedet · 1995625.020 kr.Markedet · 1996591.360 kr.Markedet · 1997766.656 kr.Markedet · 19981.063.260 kr.Markedet · 19991.131.372 kr.Markedet · 2000942.744 kr.Markedet · 20011.181.532 kr.Markedet · 20021.068.276 kr.Markedet · 20031.227.864 kr.Markedet · 20041.364.484 kr.Markedet · 20051.489.224 kr.Markedet · 20061.682.208 kr.Markedet · 20071.874.400 kr.Markedet · 20081.747.812 kr.Markedet · 20091.686.696 kr.Markedet · 20101.452.000 kr.Markedet · 20111.605.384 kr.Markedet · 20121.466.652 kr.Markedet · 20131.361.184 kr.Markedet · 20141.737.120 kr.Markedet · 20151.672.044 kr.Markedet · 20161.380.984 kr.Markedet · 20171.661.880 kr.Markedet · 20181.867.140 kr.Markedet · 20191.705.044 kr.Markedet · 20201.891.428 kr.Markedet · 20212.200.572 kr.Markedet · 20222.363.460 kr.Markedet · 20232.129.952 kr.Markedet · 20242.209.680 kr.Markedet · 20252.409.528 kr.Markedet · 20262.591.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
3.290.000 kr.
I dag · vores estimat
3.062.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg3.290.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte2.950.000 kr.
  • 2015dec.Ejerandel overdraget
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvejen 34
4100 Ringsted		123 m²187 m14-08-20242.295.000 kr.18.659 kr./m²
Dalmosevej 5
4100 Ringsted		135 m²237 m30-07-20264.050.000 kr.30.000 kr./m²
Sorøvej 45
4100 Ringsted		128 m²181 m26-08-20242.345.000 kr.18.320 kr./m²
Sorøvej 27
4100 Ringsted		127 m²187 m12-09-20252.675.000 kr.21.063 kr./m²
Hækkerupsvej 19
4100 Ringsted		130 m²451 m11-05-20253.125.000 kr.24.038 kr./m²
Zahlesvej 19
4100 Ringsted		131 m²557 m11-11-20242.955.000 kr.22.557 kr./m²
Sorøvej 35
4100 Ringsted		140 m²175 m02-11-20252.750.000 kr.19.643 kr./m²
Dalmosevej 8
4100 Ringsted		143 m²250 m30-09-20263.982.000 kr.27.846 kr./m²
Dalmosevej 8
4100 Ringsted		143 m²250 m18-08-20263.982.000 kr.27.846 kr./m²
Dalmosevej 8
4100 Ringsted		143 m²250 m23-10-20253.400.000 kr.23.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden