Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Åvejen 12

Villa · 122 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 591 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 1958. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.941.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.561.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.876 kr/m².2.638.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.875.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,35 pct. siden maj 2006
516k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202415. maj 20062.975.000 kr.I dag · vores estimat2.875.358 kr.Markedet · 1992622.688 kr.Markedet · 1993567.056 kr.Markedet · 1994638.182 kr.Markedet · 1995577.670 kr.Markedet · 1996546.560 kr.Markedet · 1997708.576 kr.Markedet · 1998982.710 kr.Markedet · 19991.045.662 kr.Markedet · 2000871.324 kr.Markedet · 20011.092.022 kr.Markedet · 2002987.346 kr.Markedet · 20031.134.844 kr.Markedet · 20041.261.114 kr.Markedet · 20051.376.404 kr.Markedet · 20061.554.768 kr.Markedet · 20071.732.400 kr.Markedet · 20081.615.402 kr.Markedet · 20091.558.916 kr.Markedet · 20101.342.000 kr.Markedet · 20111.483.764 kr.Markedet · 20121.355.542 kr.Markedet · 20131.258.064 kr.Markedet · 20141.605.520 kr.Markedet · 20151.545.374 kr.Markedet · 20161.276.364 kr.Markedet · 20171.535.980 kr.Markedet · 20181.725.690 kr.Markedet · 20191.575.874 kr.Markedet · 20201.748.138 kr.Markedet · 20212.033.862 kr.Markedet · 20222.184.410 kr.Markedet · 20231.968.592 kr.Markedet · 20242.042.280 kr.Markedet · 20252.226.988 kr.Markedet · 20262.395.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2006 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.875.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Ejerskifte
  • majSolgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1958Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvejen 34
4100 Ringsted		123 m²170 m14-08-20242.295.000 kr.18.659 kr./m²
Ryttermosevej 6
4100 Ringsted		120 m²216 m14-01-20252.995.000 kr.24.958 kr./m²
Ryttermosevej 2
4100 Ringsted		117 m²165 m16-03-20252.695.000 kr.23.034 kr./m²
Sorøvej 27
4100 Ringsted		127 m²180 m12-09-20252.675.000 kr.21.063 kr./m²
Sorøvej 45
4100 Ringsted		128 m²165 m26-08-20242.345.000 kr.18.320 kr./m²
Havemøllevej 24
4100 Ringsted		113 m²106 m27-05-20241.970.000 kr.17.434 kr./m²
Havemøllevej 13
4100 Ringsted		111 m²78 m10-06-20242.580.000 kr.23.243 kr./m²
Sorøvej 30
4100 Ringsted		110 m²114 m15-09-20252.357.000 kr.21.427 kr./m²
Amtstue Alle 17
4100 Ringsted		126 m²670 m14-02-20243.350.000 kr.26.587 kr./m²
Hækkerupsvej 19
4100 Ringsted		130 m²441 m11-05-20253.125.000 kr.24.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden