Åvejen 24

Villa · 147 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 591 m², 5 værelser, opført i 1945. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1945
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.932.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.472.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.838 kr/m².3.146.900 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.640.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+298,38 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 913.750 kr.
I dag · vores estimat: 3.640.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerskifte913.750 kr.
2006mar.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1986aug.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvejen 34 4100 Ringsted	123 m²	81 m	14-08-2024	2.295.000 kr.	18.659 kr./m²
Havemøllevej 10 4100 Ringsted	151 m²	204 m	06-03-2025	3.090.000 kr.	20.464 kr./m²
Uffesvej 6 4100 Ringsted	146 m²	382 m	10-08-2026	2.500.000 kr.	17.123 kr./m²
Jyllandsgade 42 4100 Ringsted	152 m²	204 m	10-12-2023	3.195.000 kr.	21.020 kr./m²
Sorøvej 35 4100 Ringsted	140 m²	142 m	02-11-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Signesvej 1 4100 Ringsted	146 m²	502 m	09-09-2025	3.150.000 kr.	21.575 kr./m²
Dalmosevej 8 4100 Ringsted	143 m²	354 m	30-09-2026	3.982.000 kr.	27.846 kr./m²
Dalmosevej 8 4100 Ringsted	143 m²	354 m	18-08-2026	3.982.000 kr.	27.846 kr./m²
Dalmosevej 8 4100 Ringsted	143 m²	354 m	23-10-2025	3.400.000 kr.	23.776 kr./m²
Korsevænget 10 4100 Ringsted	153 m²	277 m	03-02-2025	3.125.000 kr.	20.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu