Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Åvejen 6

Villa · 106 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 591 m², 7 værelser, opført i 1947. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.762.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.548.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.183 kr/m².2.317.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.689.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,12 pct. siden jul. 2004
448k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20041.600.000 kr.I dag · vores estimat2.689.963 kr.Markedet · 1992541.024 kr.Markedet · 1993492.688 kr.Markedet · 1994554.486 kr.Markedet · 1995501.910 kr.Markedet · 1996474.880 kr.Markedet · 1997615.648 kr.Markedet · 1998853.830 kr.Markedet · 1999908.526 kr.Markedet · 2000757.052 kr.Markedet · 2001948.806 kr.Markedet · 2002857.858 kr.Markedet · 2003986.012 kr.Markedet · 20041.095.722 kr.Markedet · 20051.195.892 kr.Markedet · 20061.350.864 kr.Markedet · 20071.505.200 kr.Markedet · 20081.403.546 kr.Markedet · 20091.354.468 kr.Markedet · 20101.166.000 kr.Markedet · 20111.289.172 kr.Markedet · 20121.177.766 kr.Markedet · 20131.093.072 kr.Markedet · 20141.394.960 kr.Markedet · 20151.342.702 kr.Markedet · 20161.108.972 kr.Markedet · 20171.334.540 kr.Markedet · 20181.499.370 kr.Markedet · 20191.369.202 kr.Markedet · 20201.518.874 kr.Markedet · 20211.767.126 kr.Markedet · 20221.897.930 kr.Markedet · 20231.710.416 kr.Markedet · 20241.774.440 kr.Markedet · 20251.934.924 kr.Markedet · 20262.081.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.689.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvejen 34
4100 Ringsted		123 m²217 m14-08-20242.295.000 kr.18.659 kr./m²
Havemøllevej 20
4100 Ringsted		106 m²60 m23-05-20241.600.000 kr.15.094 kr./m²
Havemøllevej 13
4100 Ringsted		111 m²48 m10-06-20242.580.000 kr.23.243 kr./m²
Sorøvej 30
4100 Ringsted		110 m²155 m15-09-20252.357.000 kr.21.427 kr./m²
Havemøllevej 24
4100 Ringsted		113 m²59 m27-05-20241.970.000 kr.17.434 kr./m²
Havemøllevej 2
4100 Ringsted		100 m²190 m21-10-20251.650.000 kr.16.500 kr./m²
Hækkerupsvej 24
4100 Ringsted		103 m²431 m09-07-20263.395.000 kr.32.961 kr./m²
Harhoffs Alle 18
4100 Ringsted		105 m²761 m10-11-20242.735.000 kr.26.048 kr./m²
Ryttermosevej 2
4100 Ringsted		117 m²119 m16-03-20252.695.000 kr.23.034 kr./m²
Torpetvej 7, Torpet
4100 Ringsted		109 m²794 m04-12-20241.900.000 kr.17.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden