Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Åvejen 8

Villa · 132 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 591 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 2018. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
591 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.503.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.375 kr/m².3.155.900 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1943 (83 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.416.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,11 pct. siden aug. 1999
558k1,3M2,0M2,7M3,4M1992199620002004200820122016202020245. aug. 19991.260.000 kr.I dag · vores estimat3.416.000 kr.Markedet · 1992673.728 kr.Markedet · 1993613.536 kr.Markedet · 1994690.492 kr.Markedet · 1995625.020 kr.Markedet · 1996591.360 kr.Markedet · 1997766.656 kr.Markedet · 19981.063.260 kr.Markedet · 19991.131.372 kr.Markedet · 2000942.744 kr.Markedet · 20011.181.532 kr.Markedet · 20021.068.276 kr.Markedet · 20031.227.864 kr.Markedet · 20041.364.484 kr.Markedet · 20051.489.224 kr.Markedet · 20061.682.208 kr.Markedet · 20071.874.400 kr.Markedet · 20081.747.812 kr.Markedet · 20091.686.696 kr.Markedet · 20101.452.000 kr.Markedet · 20111.605.384 kr.Markedet · 20121.466.652 kr.Markedet · 20131.361.184 kr.Markedet · 20141.737.120 kr.Markedet · 20151.672.044 kr.Markedet · 20161.380.984 kr.Markedet · 20171.661.880 kr.Markedet · 20181.867.140 kr.Markedet · 20191.705.044 kr.Markedet · 20201.891.428 kr.Markedet · 20212.200.572 kr.Markedet · 20222.363.460 kr.Markedet · 20232.129.952 kr.Markedet · 20242.209.680 kr.Markedet · 20252.409.528 kr.Markedet · 20262.591.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 1999 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
I dag · vores estimat
3.416.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvejen 34
4100 Ringsted		123 m²202 m14-08-20242.295.000 kr.18.659 kr./m²
Dalmosevej 5
4100 Ringsted		135 m²223 m30-07-20264.050.000 kr.30.000 kr./m²
Sorøvej 45
4100 Ringsted		128 m²195 m26-08-20242.345.000 kr.18.320 kr./m²
Sorøvej 27
4100 Ringsted		127 m²191 m12-09-20252.675.000 kr.21.063 kr./m²
Hækkerupsvej 19
4100 Ringsted		130 m²458 m11-05-20253.125.000 kr.24.038 kr./m²
Zahlesvej 19
4100 Ringsted		131 m²546 m11-11-20242.955.000 kr.22.557 kr./m²
Sorøvej 35
4100 Ringsted		140 m²184 m02-11-20252.750.000 kr.19.643 kr./m²
Dalmosevej 8
4100 Ringsted		143 m²235 m30-09-20263.982.000 kr.27.846 kr./m²
Dalmosevej 8
4100 Ringsted		143 m²235 m18-08-20263.982.000 kr.27.846 kr./m²
Dalmosevej 8
4100 Ringsted		143 m²235 m23-10-20253.400.000 kr.23.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden