Abelonesvej 11, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 75 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 1995. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 728.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 75 m².997.950 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.007.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,12 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2004 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.007.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1995Ombygning
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Abelonesvej 29, Trend 9670 Løgstør	72 m²	106 m	27-11-2025	825.000 kr.	11.458 kr./m²
Abelonesvej 6, Trend 9670 Løgstør	81 m²	237 m	23-07-2026	1.325.000 kr.	16.358 kr./m²
Abelonesvej 8, Trend 9670 Løgstør	91 m²	241 m	09-08-2024	745.000 kr.	8.187 kr./m²
Abelonesvej 13, Trend 9670 Løgstør	45 m²	29 m	12-05-2024	880.000 kr.	19.556 kr./m²
Albertasvej 14, Borregård 9670 Løgstør	74 m²	389 m	17-09-2025	1.212.500 kr.	16.385 kr./m²
Meretesvej 8, Trend 9670 Løgstør	75 m²	705 m	01-12-2024	650.000 kr.	8.667 kr./m²
Charlottesvej 1, Trend 9670 Løgstør	76 m²	694 m	21-02-2025	930.000 kr.	12.237 kr./m²
Mariesvej 1, Trend 9670 Løgstør	70 m²	421 m	08-04-2025	575.000 kr.	8.214 kr./m²
Meretesvej 31, Trend 9670 Løgstør	74 m²	870 m	21-05-2026	1.390.000 kr.	18.784 kr./m²
Elisesvej 62, Trend 9670 Løgstør	72 m²	698 m	18-09-2026	1.033.400 kr.	14.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu