Abelonesvej 17, Trend

Fritidshus · 90 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 2.442 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 2442 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.127.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 90 m².1.197.540 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2442 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.262.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+835,42 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 135.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.262.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012135.000 kr.
1977feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Abelonesvej 8, Trend 9670 Løgstør	91 m²	172 m	09-08-2024	745.000 kr.	8.187 kr./m²
Abelonesvej 6, Trend 9670 Løgstør	81 m²	178 m	23-07-2026	1.325.000 kr.	16.358 kr./m²
Abelonesvej 29, Trend 9670 Løgstør	72 m²	37 m	27-11-2025	825.000 kr.	11.458 kr./m²
Abelonesvej 13, Trend 9670 Løgstør	45 m²	65 m	12-05-2024	880.000 kr.	19.556 kr./m²
Alvildasvej 10, Trend 9670 Løgstør	91 m²	339 m	26-04-2025	1.305.000 kr.	14.341 kr./m²
Amandasvej 18, Trend 9670 Løgstør	93 m²	187 m	09-05-2025	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Albertasvej 18, Borregård 9670 Løgstør	91 m²	458 m	24-11-2024	1.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Mariesvej 11, Trend 9670 Løgstør	92 m²	370 m	13-03-2025	1.065.000 kr.	11.576 kr./m²
Mariesvej 55, Trend 9670 Løgstør	88 m²	412 m	11-08-2024	1.145.000 kr.	13.011 kr./m²
Marthasvej 51, Trend 9670 Løgstør	92 m²	541 m	30-06-2024	1.100.000 kr.	11.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu