Abelonesvej 21, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.207 m², 3 værelser, opført i 2008, renoveret i 2012. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 953.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 66 m².878.196 kr.
2Vores vurdering862.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1625,24 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2004 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 862.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2008Bygget
2004apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200850.000 kr.
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Abelonesvej 29, Trend 9670 Løgstør	72 m²	67 m	27-11-2025	825.000 kr.	11.458 kr./m²
Abelonesvej 6, Trend 9670 Løgstør	81 m²	181 m	23-07-2026	1.325.000 kr.	16.358 kr./m²
Abelonesvej 13, Trend 9670 Løgstør	45 m²	69 m	12-05-2024	880.000 kr.	19.556 kr./m²
Abelonesvej 8, Trend 9670 Løgstør	91 m²	189 m	09-08-2024	745.000 kr.	8.187 kr./m²
Agathesvej 36, Trend 9670 Løgstør	64 m²	237 m	09-07-2024	560.000 kr.	8.750 kr./m²
Elisesvej 69, Trend 9670 Løgstør	66 m²	612 m	23-03-2026	620.000 kr.	9.394 kr./m²
Birgittesvej 16, Trend 9670 Løgstør	68 m²	383 m	18-08-2026	645.000 kr.	9.485 kr./m²
Elisesvej 27, Trend 9670 Løgstør	66 m²	724 m	25-11-2025	765.000 kr.	11.591 kr./m²
Mariesvej 49, Trend 9670 Løgstør	64 m²	555 m	26-08-2024	950.000 kr.	14.844 kr./m²
Mollysvej 32, Trend 9670 Løgstør	65 m²	715 m	22-09-2024	765.000 kr.	11.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu