Abelonesvej 33, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 78 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.206 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Hverken el eller gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 732.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 78 m².1.037.868 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.071.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,51 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.071.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
1988mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Abelonesvej 6, Trend 9670 Løgstør	81 m²	85 m	23-07-2026	1.325.000 kr.	16.358 kr./m²
Abelonesvej 29, Trend 9670 Løgstør	72 m²	68 m	27-11-2025	825.000 kr.	11.458 kr./m²
Abelonesvej 8, Trend 9670 Løgstør	91 m²	72 m	09-08-2024	745.000 kr.	8.187 kr./m²
Abelonesvej 13, Trend 9670 Løgstør	45 m²	162 m	12-05-2024	880.000 kr.	19.556 kr./m²
Charlottesvej 1, Trend 9670 Løgstør	76 m²	521 m	21-02-2025	930.000 kr.	12.237 kr./m²
Marthasvej 5, Trend 9670 Løgstør	79 m²	684 m	01-08-2024	1.068.000 kr.	13.519 kr./m²
Albertasvej 14, Borregård 9670 Løgstør	74 m²	532 m	17-09-2025	1.212.500 kr.	16.385 kr./m²
Agnethesvej 31, Borregård 9670 Løgstør	83 m²	483 m	02-03-2025	1.085.000 kr.	13.072 kr./m²
Meretesvej 8, Trend 9670 Løgstør	75 m²	700 m	01-12-2024	650.000 kr.	8.667 kr./m²
Elisesvej 10, Trend 9670 Løgstør	76 m²	803 m	11-05-2025	1.725.000 kr.	22.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu