Abelonesvej 7, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.210 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 892.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 71 m².944.726 kr.
2Vores vurdering968.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,70 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 968.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2008Bygget
2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Abelonesvej 29, Trend 9670 Løgstør	72 m²	126 m	27-11-2025	825.000 kr.	11.458 kr./m²
Abelonesvej 6, Trend 9670 Løgstør	81 m²	236 m	23-07-2026	1.325.000 kr.	16.358 kr./m²
Abelonesvej 8, Trend 9670 Løgstør	91 m²	248 m	09-08-2024	745.000 kr.	8.187 kr./m²
Abelonesvej 13, Trend 9670 Løgstør	45 m²	80 m	12-05-2024	880.000 kr.	19.556 kr./m²
Mariesvej 1, Trend 9670 Løgstør	70 m²	473 m	08-04-2025	575.000 kr.	8.214 kr./m²
Albertasvej 14, Borregård 9670 Løgstør	74 m²	420 m	17-09-2025	1.212.500 kr.	16.385 kr./m²
Birgittesvej 16, Trend 9670 Løgstør	68 m²	440 m	18-08-2026	645.000 kr.	9.485 kr./m²
Elisesvej 62, Trend 9670 Løgstør	72 m²	737 m	18-09-2026	1.033.400 kr.	14.353 kr./m²
Mollysvej 30, Trend 9670 Løgstør	69 m²	744 m	22-07-2026	995.000 kr.	14.420 kr./m²
Mollysvej 44, Trend 9670 Løgstør	69 m²	810 m	21-03-2024	675.000 kr.	9.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu