Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Abelsgade 20

Villa · 167 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.329.000 kr.
Offentlig grundværdi
314.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.653 kr/m².2.120.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.993.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,92 pct. siden maj 2016
398k813k1,2M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020241. maj 20161.425.000 kr.I dag · vores estimat1.993.856 kr.Markedet · 1992599.363 kr.Markedet · 1993562.957 kr.Markedet · 1994629.089 kr.Markedet · 1995511.855 kr.Markedet · 1996657.145 kr.Markedet · 1997398.462 kr.Markedet · 1998867.565 kr.Markedet · 19991.059.615 kr.Markedet · 2000945.387 kr.Markedet · 20011.206.074 kr.Markedet · 20021.082.327 kr.Markedet · 2003892.281 kr.Markedet · 2004999.662 kr.Markedet · 20051.009.014 kr.Markedet · 20061.215.259 kr.Markedet · 20071.208.579 kr.Markedet · 20081.160.650 kr.Markedet · 20091.458.411 kr.Markedet · 20101.448.558 kr.Markedet · 20111.279.888 kr.Markedet · 20121.206.909 kr.Markedet · 20131.095.186 kr.Markedet · 20141.724.275 kr.Markedet · 20151.322.139 kr.Markedet · 20161.109.548 kr.Markedet · 20171.316.127 kr.Markedet · 20181.530.722 kr.Markedet · 20191.240.643 kr.Markedet · 20201.581.323 kr.Markedet · 20211.662.652 kr.Markedet · 20221.673.173 kr.Markedet · 20231.466.093 kr.Markedet · 20241.776.713 kr.Markedet · 20251.554.770 kr.Markedet · 20261.862.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2016 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.993.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abelsgade 24
9700 Brønderslev		198 m²45 m23-09-20252.095.000 kr.10.581 kr./m²
Frederiksgade 92
9700 Brønderslev		166 m²94 m24-02-20251.315.000 kr.7.922 kr./m²
Rolfsgade 3
9700 Brønderslev		167 m²355 m13-10-20242.325.000 kr.13.922 kr./m²
Huginsvej 8
9700 Brønderslev		169 m²326 m29-02-20244.450.000 kr.26.331 kr./m²
Frederiksgade 90
9700 Brønderslev		174 m²92 m10-03-20241.900.000 kr.10.920 kr./m²
Olufsgade 20
9700 Brønderslev		161 m²149 m09-01-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²
Skjoldsgade 8
9700 Brønderslev		161 m²241 m26-08-20241.200.000 kr.7.453 kr./m²
Frederiksgade 89
9700 Brønderslev		157 m²65 m23-04-20262.220.000 kr.14.140 kr./m²
Frederiksgade 89
9700 Brønderslev		157 m²65 m16-01-20242.200.000 kr.14.013 kr./m²
Eriksgade 37
9700 Brønderslev		168 m²507 m05-05-20241.900.000 kr.11.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden