Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Abelsgade 4

Villa · 115 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 917 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
917 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
998.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.811 kr/m².1.230.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.199.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,76 pct. siden feb. 2022
274k560k845k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020241. feb. 20221.300.000 kr.I dag · vores estimat1.199.182 kr.Markedet · 1992412.735 kr.Markedet · 1993387.665 kr.Markedet · 1994433.205 kr.Markedet · 1995352.475 kr.Markedet · 1996452.525 kr.Markedet · 1997274.390 kr.Markedet · 1998597.425 kr.Markedet · 1999729.675 kr.Markedet · 2000651.015 kr.Markedet · 2001830.530 kr.Markedet · 2002745.315 kr.Markedet · 2003614.445 kr.Markedet · 2004688.390 kr.Markedet · 2005694.830 kr.Markedet · 2006836.855 kr.Markedet · 2007832.255 kr.Markedet · 2008802.585 kr.Markedet · 20091.004.295 kr.Markedet · 2010997.510 kr.Markedet · 2011881.360 kr.Markedet · 2012831.105 kr.Markedet · 2013754.170 kr.Markedet · 20141.187.375 kr.Markedet · 2015910.455 kr.Markedet · 2016764.060 kr.Markedet · 2017906.315 kr.Markedet · 20181.054.090 kr.Markedet · 2019854.335 kr.Markedet · 20201.088.935 kr.Markedet · 20211.144.940 kr.Markedet · 20221.152.185 kr.Markedet · 20231.001.995 kr.Markedet · 20241.223.485 kr.Markedet · 20251.070.650 kr.Markedet · 20261.282.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2022 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.199.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2006majEjerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abelsgade 24
9700 Brønderslev		198 m²212 m23-09-20252.095.000 kr.10.581 kr./m²
Haraldsgade 15
9700 Brønderslev		118 m²86 m14-04-2024985.000 kr.8.347 kr./m²
Haraldsgade 7
9700 Brønderslev		120 m²98 m13-11-20251.275.000 kr.10.625 kr./m²
Markedsvej 62
9700 Brønderslev		115 m²541 m17-06-2024875.000 kr.7.609 kr./m²
Markedsvej 20
9700 Brønderslev		120 m²244 m21-11-2024900.000 kr.7.500 kr./m²
Dannebrogsgade 48B
9700 Brønderslev		115 m²697 m12-06-20241.450.000 kr.12.609 kr./m²
Dannebrogsgade 48A
9700 Brønderslev		115 m²709 m12-06-20241.450.000 kr.12.609 kr./m²
Rømersvej 24
9700 Brønderslev		114 m²750 m29-02-2024940.000 kr.8.246 kr./m²
Dannebrogsgade 82
9700 Brønderslev		120 m²490 m30-06-2026885.000 kr.7.375 kr./m²
Markedsvej 94
9700 Brønderslev		115 m²924 m03-06-20251.450.000 kr.12.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden