Abildgårdvej 4, Barde

Landejendom · 126 m² · bygget 1991

Om boligen

Landejendom på 126 m², grund på 159.171 m², 5 værelser, opført i 1991. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 159171 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.820 kr/m².8.662.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)159171 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.420.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,22 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (landejendom)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2013 · Alm. Salg: 2.405.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.420.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg2.405.000 kr.
1991Bygget
1983okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knivsbækvej 8, Barde 6920 Videbæk	136 m²	1,0 km	25-03-2025	3.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Knivsbækvej 12, Solsøhede 6920 Videbæk	212 m²	2,0 km	02-12-2024	2.030.000 kr.	9.575 kr./m²
Vester Bardevej 3, Barde 6920 Videbæk	238 m²	550 m	08-06-2025	25.500.000 kr.	107.143 kr./m²
Vesteragervej 1, Vorgod 6920 Videbæk	205 m²	2,9 km	08-06-2025	25.500.000 kr.	124.390 kr./m²
Karlsmosevej 14, Vium Øst 6920 Videbæk	118 m²	8,6 km	17-03-2025	2.700.000 kr.	22.881 kr./m²
Brejninggårdsvej 20, Opsund 6920 Videbæk	120 m²	8,8 km	30-11-2025	8.950.000 kr.	74.583 kr./m²
Birkmosevej 1, Herborg 6920 Videbæk	170 m²	6,7 km	08-02-2024	9.420.000 kr.	55.412 kr./m²
Adelvej 7 6920 Videbæk	190 m²	6,3 km	29-06-2026	2.600.000 kr.	13.684 kr./m²
Kirkevænget 6, Herborg 6920 Videbæk	171 m²	7,5 km	18-12-2025	4.200.000 kr.	24.561 kr./m²
Bindesbølvej 3, Brejning 6920 Videbæk	203 m²	5,8 km	06-03-2024	2.525.000 kr.	12.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu