Stationsvej 13, 6920 Videbæk — Villa · 196 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 759 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.210 kr/m².1.473.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStationsvej gns: 9.404 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.655 kr/m²+8,70 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.110.951 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 935.318 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1989majEjerskifte
1973Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 34 6920 Videbæk	208 m²	59 m	30-12-2025	1.000.000 kr.	4.808 kr./m²
Stationsvej 3 6920 Videbæk	229 m²	191 m	10-07-2025	2.400.000 kr.	10.480 kr./m²
Stationsvej 17 6920 Videbæk	110 m²	47 m	27-02-2024	800.000 kr.	7.273 kr./m²
Stationsvej 15 6920 Videbæk	109 m²	27 m	06-10-2025	1.025.000 kr.	9.404 kr./m²
Pilevænget 2 6920 Videbæk	199 m²	154 m	25-11-2023	925.000 kr.	4.648 kr./m²
Pilevænget 1 6920 Videbæk	185 m²	181 m	28-08-2025	1.125.000 kr.	6.081 kr./m²
Østeralle 3 6920 Videbæk	215 m²	616 m	26-10-2025	1.950.000 kr.	9.070 kr./m²
Liljealle 2A 6920 Videbæk	197 m²	1,4 km	09-07-2025	1.675.000 kr.	8.503 kr./m²
Ryesmindevej 2 6920 Videbæk	168 m²	456 m	06-12-2025	1.575.000 kr.	9.375 kr./m²
Jasminalle 30 6920 Videbæk	181 m²	1,0 km	03-12-2024	2.255.000 kr.	12.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu