Prisvurdering · 6920 Videbæk

Bethaniagade 6

Villa · 100 m² · bygget 1940

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 394 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.442 kr/m².823.185 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering866.281 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 845.000 kr / Estimat: 1.079.563 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,94 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 866.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2012majEjerskifte
2001jul.Ejerskifte
1988aug.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 61 6920 Videbæk	100 m²	132 m	21-01-2026	450.000 kr.	4.500 kr./m²
Svanevej 5 6920 Videbæk	98 m²	238 m	09-07-2025	706.853 kr.	7.213 kr./m²
Nørrealle 2 6920 Videbæk	104 m²	94 m	22-05-2025	415.000 kr.	3.990 kr./m²
Birkevænget 29 6920 Videbæk	100 m²	609 m	05-08-2025	535.000 kr.	5.350 kr./m²
Gl Kongevej 40 6920 Videbæk	94 m²	389 m	06-02-2024	800.000 kr.	8.511 kr./m²
Vandmøllevej 27 6920 Videbæk	91 m²	284 m	22-08-2024	1.150.000 kr.	12.637 kr./m²
Rosenvænget 7 6920 Videbæk	92 m²	370 m	05-05-2024	700.000 kr.	7.609 kr./m²
Kærvej 8 6920 Videbæk	93 m²	494 m	27-11-2025	1.575.000 kr.	16.935 kr./m²
Østeralle 17 6920 Videbæk	108 m²	501 m	22-06-2026	975.000 kr.	9.028 kr./m²
Lærkevænget 9 6920 Videbæk	107 m²	697 m	03-09-2025	925.000 kr.	8.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu