Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9493 Saltum

Abildvej 1

Villa · 120 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.024 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
525.000 kr.
Offentlig grundværdi
155.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.844 kr/m².1.658.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.254.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,94 pct. siden mar. 1995
84k1,7M3,3M4,9M6,5M1992199620002004200820122016202020245. mar. 1995298.000 kr.I dag · vores estimat1.254.405 kr.Markedet · 1992274.680 kr.Markedet · 1993472.320 kr.Markedet · 1994339.600 kr.Markedet · 1995297.960 kr.Markedet · 1996495.240 kr.Markedet · 1997531.240 kr.Markedet · 1998488.520 kr.Markedet · 1999530.520 kr.Markedet · 2000497.520 kr.Markedet · 2001646.920 kr.Markedet · 2002620.520 kr.Markedet · 2003648.000 kr.Markedet · 2004634.920 kr.Markedet · 2005712.680 kr.Markedet · 2006592.800 kr.Markedet · 20072.295.000 kr.Markedet · 20081.211.040 kr.Markedet · 2009372.120 kr.Markedet · 2010227.640 kr.Markedet · 2011635.880 kr.Markedet · 2012584.400 kr.Markedet · 201384.360 kr.Markedet · 2014289.680 kr.Markedet · 20151.160.040 kr.Markedet · 2016709.320 kr.Markedet · 20176.521.760 kr.Markedet · 2018671.400 kr.Markedet · 2019510.600 kr.Markedet · 2020821.760 kr.Markedet · 2021718.800 kr.Markedet · 2022753.000 kr.Markedet · 2023540.120 kr.Markedet · 2024609.720 kr.Markedet · 2025680.880 kr.Markedet · 20261.520.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (villa)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 1995 · Alm. Salg
298.000 kr.
I dag · vores estimat
1.254.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg298.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bundgaardsvej 1
9493 Saltum		120 m²277 m23-02-2025570.000 kr.4.750 kr./m²
Faarupvej 18
9493 Saltum		123 m²324 m11-02-2024625.000 kr.5.081 kr./m²
Fælledvej 44
9493 Saltum		121 m²501 m27-05-20261.500.000 kr.12.397 kr./m²
Fælledvej 44
9493 Saltum		121 m²501 m23-09-20241.300.000 kr.10.744 kr./m²
Søndergade 42
9493 Saltum		124 m²376 m01-04-20244.500.000 kr.36.290 kr./m²
Søndergade 46
9493 Saltum		116 m²409 m21-04-2025400.000 kr.3.448 kr./m²
Nygade 8
9493 Saltum		112 m²248 m28-10-20243.150.000 kr.28.125 kr./m²
Bundgaardsvej 20
9493 Saltum		109 m²97 m13-11-20251.495.000 kr.13.716 kr./m²
Fælledvej 24
9493 Saltum		127 m²417 m21-05-20261.695.000 kr.13.346 kr./m²
Møllebakken 6
9493 Saltum		128 m²452 m07-07-20241.350.000 kr.10.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden