Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6500 Vojens

Abkær Skolevej 11, Abkær

Villa · 115 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 256.835 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
256835 m²
Udestue
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.087 kr/m².581.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)256835 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.724.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,39 pct. siden sep. 2001
298k905k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20011.955.000 kr.I dag · vores estimat2.724.978 kr.Markedet · 1992427.455 kr.Markedet · 1993321.310 kr.Markedet · 1994406.985 kr.Markedet · 1995407.445 kr.Markedet · 1996548.205 kr.Markedet · 1997429.525 kr.Markedet · 1998583.855 kr.Markedet · 1999554.875 kr.Markedet · 2000718.750 kr.Markedet · 2001637.215 kr.Markedet · 2002661.250 kr.Markedet · 2003575.000 kr.Markedet · 2004644.690 kr.Markedet · 2005612.490 kr.Markedet · 2006750.145 kr.Markedet · 2007911.030 kr.Markedet · 2008798.560 kr.Markedet · 2009707.710 kr.Markedet · 2010774.065 kr.Markedet · 2011876.530 kr.Markedet · 2012799.825 kr.Markedet · 2013674.590 kr.Markedet · 2014587.535 kr.Markedet · 2015623.990 kr.Markedet · 2016577.530 kr.Markedet · 2017533.600 kr.Markedet · 2018575.000 kr.Markedet · 2019688.735 kr.Markedet · 2020822.250 kr.Markedet · 2021835.590 kr.Markedet · 2022803.505 kr.Markedet · 2023748.420 kr.Markedet · 2024928.510 kr.Markedet · 2025803.735 kr.Markedet · 2026685.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
I dag · vores estimat
2.724.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, familiehandel1.955.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvej 6, Over Jerstal
6500 Vojens
118 m²3,1 km12-08-2024525.000 kr.4.449 kr./m²
Abkærvej 14, Over Jerstal
6500 Vojens
120 m²3,1 km30-03-2025775.000 kr.6.458 kr./m²
Passagen 3, Over Jerstal
6500 Vojens
112 m²3,2 km23-03-2026530.000 kr.4.732 kr./m²
Passagen 3, Over Jerstal
6500 Vojens
112 m²3,2 km03-07-2025495.000 kr.4.420 kr./m²
Solvej 20, Over Jerstal
6500 Vojens
119 m²3,2 km28-08-2026575.000 kr.4.832 kr./m²
Hovedgaden Øst 46, Over Jerstal
6500 Vojens
110 m²3,3 km25-07-2024790.000 kr.7.182 kr./m²
Abkærvej 22, Over Jerstal
6500 Vojens
124 m²3,0 km10-02-2026700.000 kr.5.645 kr./m²
Skaus Vej 3, Over Jerstal
6500 Vojens
110 m²3,3 km26-02-2026525.000 kr.4.773 kr./m²
Pottervej 38
6500 Vojens
114 m²3,8 km30-03-2026380.000 kr.3.333 kr./m²
Skolevænget 10, Over Jerstal
6500 Vojens
103 m²3,1 km16-11-2023520.000 kr.5.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden