Menu
For mæglere Log ind
Acacievej 7
C

Prisvurdering · 4060 Kirke Såby

Acacievej 7

Villa · 204 m² · bygget 1929

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.433 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 1956. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1433 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.003.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.190.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.663 kr/m².3.097.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1929 (97 år). Estimeret renoveringsår: 1956. Signaler: BBR ombygning 1956 (70 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1929-bygning · Udbudspris 1.6× over median (26936 vs 17064 kr/m²)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.533.695 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.495.000 kr / Estimat: 3.804.059 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1956Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Acacievej 17
4060 Kirke Såby		164 m²616 m03-06-20253.075.000 kr.18.750 kr./m²
Bøgevænget 6
4060 Kirke Såby		203 m²494 m09-04-20252.245.000 kr.11.059 kr./m²
Bøgevænget 4
4060 Kirke Såby		195 m²513 m08-10-20252.995.000 kr.15.359 kr./m²
Fynsvej 6
4060 Kirke Såby		212 m²610 m11-03-20253.625.000 kr.17.099 kr./m²
Hyldevænget 6
4060 Kirke Såby		214 m²549 m17-10-20253.300.000 kr.15.421 kr./m²
Hyldevænget 4
4060 Kirke Såby		217 m²523 m01-04-20241.600.000 kr.7.373 kr./m²
Fyrrevænget 4
4060 Kirke Såby		189 m²506 m13-08-20242.200.000 kr.11.640 kr./m²
Elmevænget 9, Kirke Såby
4060 Kirke Såby		186 m²406 m02-07-20263.415.000 kr.18.360 kr./m²
Kastanievej 11A
4060 Kirke Såby		221 m²492 m25-06-20255.500.000 kr.24.887 kr./m²
Hyldevænget 2
4060 Kirke Såby		181 m²500 m02-11-20253.020.000 kr.16.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden