Menu
For mæglere Log ind
Bygmarken 79
B

Prisvurdering · 4060 Kirke Såby

Bygmarken 79

Villa · 183 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 701 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 1984. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
701 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.025.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.116 kr/m².2.490.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygmarken gns: 15.278 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 4060-snit 18.105 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk183 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 1984. Signaler: BBR ombygning 1984 (42 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1974-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.741.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1984Ombygning
  • 1976apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygmarken 45, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		197 m²123 m31-10-20262.795.000 kr.14.188 kr./m²
Bygmarken 45, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		197 m²123 m07-09-20262.795.000 kr.14.188 kr./m²
Bygmarken 44, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		167 m²207 m05-08-20262.700.000 kr.16.168 kr./m²
Bygmarken 75, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		151 m²48 m24-11-20252.695.000 kr.17.848 kr./m²
Bygmarken 43, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		153 m²138 m25-03-20252.546.000 kr.16.641 kr./m²
Bygmarken 41, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		152 m²155 m19-01-20252.360.000 kr.15.526 kr./m²
Bygmarken 42, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		149 m²220 m26-09-20242.425.000 kr.16.275 kr./m²
Bygmarken 62, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		133 m²106 m05-01-20251.995.000 kr.15.000 kr./m²
Bygmarken 83, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		129 m²35 m23-02-20252.095.000 kr.16.240 kr./m²
Bygmarken 3, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		131 m²276 m31-05-20262.500.000 kr.19.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden