Adelers Alle 126

Villa · 115 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.356 m², 5 værelser, opført i 1945. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1945
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1356 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.527 kr/m².1.606.500 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.263.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,02 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 377.107 kr.
I dag · vores estimat: 1.263.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg377.107 kr.
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adelers Alle 27, Kirkebyen 4540 Fårevejle	143 m²	1,9 km	24-08-2025	1.400.000 kr.	9.790 kr./m²
Adelers Alle 18, Kirkebyen 4540 Fårevejle	71 m²	2,1 km	04-11-2024	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Adelers Alle 34, Kirkebyen 4540 Fårevejle	214 m²	1,8 km	25-09-2024	3.400.000 kr.	15.888 kr./m²
Snebærvej 2 4540 Fårevejle	115 m²	553 m	20-05-2026	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²
Tuborgvej 11 4540 Fårevejle	111 m²	348 m	07-05-2024	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²
Birkevænget 4 4540 Fårevejle	120 m²	310 m	09-02-2025	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Øvej 4 4540 Fårevejle	110 m²	403 m	24-04-2026	1.195.000 kr.	10.864 kr./m²
Chr. Hansensvej 14 4540 Fårevejle	117 m²	676 m	25-09-2025	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²
Birkevænget 14 4540 Fårevejle	107 m²	272 m	22-11-2023	760.000 kr.	7.103 kr./m²
Syrenvej 3 4540 Fårevejle	110 m²	497 m	02-09-2026	1.610.000 kr.	14.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu