Adelgade 11

Rækkehus · 59 m² · bygget 1850

Om boligen

Rækkehus på 59 m², grund på 59 m², 2 værelser, opført i 1850, renoveret i 1979. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 33 m²
Bebygget areal: 33 m²
Grundareal: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 547.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.982 kr/m².660.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1850 (176 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1850-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering627.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+74,18 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 677.500 kr.
11. sep. 2024 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 627.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerskifte360.000 kr.
2017dec.Solgt, alm. frit salg677.500 kr.
2011jul.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1994nov.Ejerskifte
1979Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kindhestegade 16 5610 Assens	60 m²	92 m	10-02-2025	695.000 kr.	11.583 kr./m²
Nørregade 34 5610 Assens	59 m²	564 m	28-07-2024	785.000 kr.	13.305 kr./m²
Ladegårdsgade 52 5610 Assens	62 m²	236 m	25-09-2024	650.000 kr.	10.484 kr./m²
Nørregade 44 5610 Assens	57 m²	590 m	19-05-2026	545.000 kr.	9.561 kr./m²
Nørregade 54 5610 Assens	61 m²	618 m	27-10-2024	595.000 kr.	9.754 kr./m²
Ny Adelgade 71 5610 Assens	63 m²	369 m	26-09-2025	485.000 kr.	7.698 kr./m²
Ramsherred 40 5610 Assens	64 m²	409 m	22-10-2024	860.000 kr.	13.438 kr./m²
Østergade 108 5610 Assens	66 m²	543 m	22-02-2026	790.000 kr.	11.970 kr./m²
Østergade 108 5610 Assens	66 m²	543 m	08-11-2024	450.000 kr.	6.818 kr./m²
Slottet 1 5610 Assens	49 m²	390 m	04-08-2025	745.000 kr.	15.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu