Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8700 Horsens

Adelgade 13

Rækkehus · 175 m² · bygget 1904

Om boligen

Rækkehus på 175 m², grund på 180 m², 6 værelser, opført i 1904. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1904
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.194 kr/m².2.234.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1904 (122 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1904-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → A2010+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.463.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,19 pct. siden nov. 2023
653k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20233.216.000 kr.31. dec. 20253.250.000 kr.I dag · vores estimat2.463.765 kr.Markedet · 1992758.800 kr.Markedet · 1993778.400 kr.Markedet · 1994891.450 kr.Markedet · 1995896.000 kr.Markedet · 19961.158.500 kr.Markedet · 19971.024.625 kr.Markedet · 1998895.825 kr.Markedet · 19991.113.000 kr.Markedet · 20001.227.975 kr.Markedet · 20011.602.475 kr.Markedet · 20021.246.700 kr.Markedet · 20031.457.225 kr.Markedet · 20041.243.725 kr.Markedet · 20052.037.700 kr.Markedet · 20062.661.400 kr.Markedet · 20072.594.375 kr.Markedet · 20082.760.450 kr.Markedet · 20092.379.300 kr.Markedet · 20102.697.275 kr.Markedet · 20112.552.025 kr.Markedet · 20122.978.150 kr.Markedet · 20132.324.700 kr.Markedet · 20142.213.750 kr.Markedet · 20152.262.925 kr.Markedet · 20162.465.925 kr.Markedet · 20173.261.300 kr.Markedet · 20182.710.050 kr.Markedet · 20192.862.650 kr.Markedet · 20203.467.975 kr.Markedet · 20213.078.775 kr.Markedet · 20223.141.075 kr.Markedet · 20232.706.200 kr.Markedet · 20243.197.600 kr.Markedet · 20253.520.125 kr.Markedet · 20263.467.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg
3.216.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.463.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2023nov.Ejerskifte3.216.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 1985majEjerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Istedgade 15
8700 Horsens		190 m²429 m12-10-20251.500.000 kr.7.895 kr./m²
Nygade 31
8700 Horsens		200 m²603 m10-12-20231.625.000 kr.8.125 kr./m²
Åboulevarden 90
8700 Horsens		160 m²1,4 km09-04-20261.850.000 kr.11.562 kr./m²
Sjællandsgade 19
8700 Horsens		168 m²1,8 km25-02-20252.070.000 kr.12.321 kr./m²
Ny Havnegade 58
8700 Horsens		159 m²1,6 km22-06-20265.850.000 kr.36.792 kr./m²
Nørrestrandsgade 5G
8700 Horsens		125 m²63 m11-06-20251.550.000 kr.12.400 kr./m²
Nørrestrandsgade 5C
8700 Horsens		124 m²61 m13-03-20241.550.000 kr.12.500 kr./m²
Emil Bojsens Gade 92
8700 Horsens		194 m²1,7 km26-06-20262.800.000 kr.14.433 kr./m²
Borgmestervej 27A
8700 Horsens		131 m²993 m06-12-20251.750.000 kr.13.359 kr./m²
Villavej 47
8700 Horsens		143 m²1,5 km27-08-20261.795.000 kr.12.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden