Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5610 Assens

Adelgade 2

Rækkehus · 148 m² · bygget 1936

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 128 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 1968. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.751.000 kr.
Offentlig grundværdi
375.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.574 kr/m².1.662.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.960.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,73 pct. siden okt. 2021
362k3,6M6,9M10,2M13,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.975.000 kr.I dag · vores estimat1.960.505 kr.Markedet · 1992672.660 kr.Markedet · 1993556.924 kr.Markedet · 1994361.712 kr.Markedet · 1995739.112 kr.Markedet · 1996625.892 kr.Markedet · 1997751.692 kr.Markedet · 19981.009.064 kr.Markedet · 199913.458.084 kr.Markedet · 2000851.888 kr.Markedet · 20011.211.824 kr.Markedet · 20021.238.612 kr.Markedet · 20031.058.496 kr.Markedet · 2004715.136 kr.Markedet · 20051.243.200 kr.Markedet · 20061.591.592 kr.Markedet · 20071.576.940 kr.Markedet · 20081.796.424 kr.Markedet · 20091.543.788 kr.Markedet · 20101.074.480 kr.Markedet · 20111.821.584 kr.Markedet · 2012837.236 kr.Markedet · 20131.399.932 kr.Markedet · 2014837.680 kr.Markedet · 20151.595.588 kr.Markedet · 20161.062.344 kr.Markedet · 20171.294.704 kr.Markedet · 20181.914.972 kr.Markedet · 20191.668.256 kr.Markedet · 2020950.012 kr.Markedet · 20211.571.316 kr.Markedet · 20222.264.400 kr.Markedet · 20231.127.612 kr.Markedet · 20241.261.404 kr.Markedet · 20251.409.848 kr.Markedet · 20261.771.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.960.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Adelgade 5
5610 Assens		149 m²200 m12-01-20241.795.000 kr.12.047 kr./m²
Nørregade 15
5610 Assens		151 m²637 m30-09-20242.650.000 kr.17.550 kr./m²
Ny Adelgade 9
5610 Assens		179 m²206 m15-10-20241.969.000 kr.11.000 kr./m²
Nørregade 84
5610 Assens		183 m²786 m09-12-20252.360.000 kr.12.896 kr./m²
Dyrhaugegårde 8
5610 Assens		119 m²1,3 km21-02-2024735.000 kr.6.176 kr./m²
Ladegårdsgade 51
5610 Assens		198 m²384 m17-07-20251.657.000 kr.8.369 kr./m²
Østergade 102
5610 Assens		96 m²615 m12-04-2026980.000 kr.10.208 kr./m²
Niels Kjærbyes Vej 1A
5610 Assens		93 m²957 m22-01-20241.200.000 kr.12.903 kr./m²
Ladegårdsgade 29
5610 Assens		216 m²284 m03-07-20242.100.000 kr.9.722 kr./m²
Ved Stranden 8
5610 Assens		79 m²313 m16-03-20261.175.000 kr.14.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden