Adelgade 20A

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1856

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², grund på 135 m², 3 værelser, opført i 1856, renoveret i 1989. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1856
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 55.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.590 kr/m².1.730.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAdelgade gns: 27.650 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 13.687 kr/m²+102,00 pct.
3Alders-risiko (170 år)Huset er 170 år gammelt (opført 1856). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.511.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,88 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.511.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2020jan.Ejerskifte1.250.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1989Ombygning
1856Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adelgade 8, st. 5600 Faaborg	67 m²	44 m	30-07-2024	5.060.000 kr.	75.522 kr./m²
Østergade 30B, 2. th 5600 Faaborg	77 m²	126 m	30-09-2026	675.000 kr.	8.766 kr./m²
Vestergade 10, st. th 5600 Faaborg	77 m²	300 m	28-05-2025	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Kanalvej 16, st. 5600 Faaborg	75 m²	182 m	16-12-2025	1.900.000 kr.	25.333 kr./m²
Vestergade 27, 1. 5600 Faaborg	77 m²	422 m	15-07-2025	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Vestergade 27, st. 5600 Faaborg	77 m²	422 m	15-07-2025	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Østerbrogade 33, 2. 5600 Faaborg	82 m²	416 m	05-12-2024	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²
Torvegade 14A, 2. th. 5600 Faaborg	70 m²	172 m	25-06-2026	625.000 kr.	8.929 kr./m²
Svendborgvej 17, st. 5600 Faaborg	77 m²	994 m	05-02-2024	1.000.000 kr.	12.987 kr./m²
Mellemgade 11A, 1. tv 5600 Faaborg	66 m²	228 m	16-02-2026	690.000 kr.	10.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu