Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Adelgade 8, st.

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1856

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1856, renoveret i 1982. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1856
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.415 kr/m².1.216.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAdelgade gns: 27.650 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 13.687 kr/m²+102,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1856 (170 år). Estimeret renoveringsår: 1982. Signaler: BBR ombygning 1982 (44 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1856-bygning · Prisstigning 226% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.657.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-67,23 pct. siden nov. 2019
220k4,2M8,2M12,2M16,1M19921996200020052009201420182022202630. nov. 20193.100.000 kr.30. apr. 20211.550.000 kr.31. okt. 20245.060.000 kr.I dag · vores estimat1.657.974 kr.Markedet · 1992350.477 kr.Markedet · 1993688.358 kr.Markedet · 1994228.738 kr.Markedet · 1995233.026 kr.Markedet · 1996220.162 kr.Markedet · 19971.094.847 kr.Markedet · 1998220.899 kr.Markedet · 1999340.494 kr.Markedet · 20004.015.980 kr.Markedet · 2001239.257 kr.Markedet · 200316.145.928 kr.Markedet · 2004850.029 kr.Markedet · 2005764.135 kr.Markedet · 2006581.627 kr.Markedet · 2007610.906 kr.Markedet · 20081.993.049 kr.Markedet · 2009541.896 kr.Markedet · 2010652.982 kr.Markedet · 2012656.868 kr.Markedet · 20131.166.135 kr.Markedet · 20141.211.092 kr.Markedet · 201510.851.119 kr.Markedet · 20163.222.633 kr.Markedet · 20171.445.659 kr.Markedet · 2018344.849 kr.Markedet · 2019826.043 kr.Markedet · 2020505.917 kr.Markedet · 20211.652.153 kr.Markedet · 20222.055.694 kr.Markedet · 20233.339.615 kr.Markedet · 2024870.129 kr.Markedet · 2025666.851 kr.Markedet · 2026723.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
5.060.000 kr.
I dag · vores estimat
1.657.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg5.060.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1856Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 20A
5600 Faaborg		79 m²44 m08-09-20241.426.000 kr.18.051 kr./m²
Mellemgade 11A, 1. tv
5600 Faaborg		66 m²192 m16-02-2026690.000 kr.10.455 kr./m²
Torvegade 14A, 2. th.
5600 Faaborg		70 m²132 m25-06-2026625.000 kr.8.929 kr./m²
Øster Møllevej 22, 1.
5600 Faaborg		65 m²708 m29-01-2026725.000 kr.11.154 kr./m²
Øster Møllevej 22, st.
5600 Faaborg		64 m²708 m29-01-2026725.000 kr.11.328 kr./m²
Kanalvej 16, st.
5600 Faaborg		75 m²148 m16-12-20251.900.000 kr.25.333 kr./m²
Østergade 30B, 2. th
5600 Faaborg		77 m²168 m30-09-2026675.000 kr.8.766 kr./m²
Vestergade 10, st. th
5600 Faaborg		77 m²264 m28-05-20251.200.000 kr.15.584 kr./m²
Vestergade 27, 1.
5600 Faaborg		77 m²382 m15-07-20252.100.000 kr.27.273 kr./m²
Vestergade 27, st.
5600 Faaborg		77 m²382 m15-07-20252.100.000 kr.27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden