Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Adeline Geneevej 3B

Rækkehus · 146 m² · bygget 1908

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 210 m², 5 værelser, opført i 1908, renoveret i 2009. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
241.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.975 kr/m².3.474.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.831.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,28 pct. siden sep. 2019
559k2,8M5,0M7,2M9,4M199319982003200720112015201920239. sep. 20192.500.000 kr.I dag · vores estimat2.831.889 kr.Markedet · 1993884.176 kr.Markedet · 19941.033.388 kr.Markedet · 1995904.762 kr.Markedet · 19971.241.584 kr.Markedet · 19981.354.004 kr.Markedet · 19992.182.554 kr.Markedet · 20001.544.680 kr.Markedet · 20011.565.266 kr.Markedet · 20032.089.114 kr.Markedet · 20041.884.422 kr.Markedet · 20052.284.754 kr.Markedet · 20062.825.976 kr.Markedet · 20072.939.272 kr.Markedet · 20082.449.296 kr.Markedet · 20093.285.000 kr.Markedet · 20102.378.778 kr.Markedet · 20112.594.712 kr.Markedet · 20122.888.464 kr.Markedet · 20132.762.612 kr.Markedet · 20143.082.206 kr.Markedet · 20153.010.228 kr.Markedet · 20163.017.382 kr.Markedet · 20172.835.466 kr.Markedet · 20183.347.926 kr.Markedet · 20193.024.244 kr.Markedet · 20203.024.244 kr.Markedet · 20213.365.592 kr.Markedet · 20223.947.402 kr.Markedet · 20233.459.032 kr.Markedet · 20243.769.574 kr.Markedet · 20254.049.310 kr.Markedet · 20263.643.722 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2019 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.831.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Navervej 1G
8382 Hinnerup		130 m²1,1 km23-04-20243.300.000 kr.25.385 kr./m²
Navervej 1D
8382 Hinnerup		130 m²1,1 km16-07-20253.340.000 kr.25.692 kr./m²
Navervej 1C
8382 Hinnerup		130 m²1,1 km22-09-20263.650.000 kr.28.077 kr./m²
Navervej 1B
8382 Hinnerup		126 m²1,1 km19-01-20263.555.000 kr.28.214 kr./m²
Under Bøgen 60
8382 Hinnerup		124 m²1,1 km22-06-20263.395.000 kr.27.379 kr./m²
Anneksvej 41, Norring
8382 Hinnerup		140 m²2,1 km16-12-20233.500.000 kr.25.000 kr./m²
Anneksvej 43, Norring
8382 Hinnerup		140 m²2,1 km03-02-20253.500.000 kr.25.000 kr./m²
Anneksvej 33, Norring
8382 Hinnerup		140 m²2,1 km26-12-20243.500.000 kr.25.000 kr./m²
Anneksvej 10, Norring
8382 Hinnerup		140 m²2,1 km28-08-20243.500.000 kr.25.000 kr./m²
Anneksvej 18, Norring
8382 Hinnerup		140 m²2,1 km05-03-20253.500.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden