Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6500 Vojens

Adelvej 35, Jegerup

Landejendom · 179 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 179 m², grund på 101.440 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
101440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.412.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.995 kr/m².3.272.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)101440 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.552.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,57 pct. siden jan. 2022
291k6,7M13,1M19,4M25,8M19921998200220062010201420182022202620. jan. 20227.080.000 kr.I dag · vores estimat5.552.699 kr.Markedet · 19921.476.750 kr.Markedet · 1995471.665 kr.Markedet · 19961.592.384 kr.Markedet · 1997430.674 kr.Markedet · 19982.556.478 kr.Markedet · 1999983.247 kr.Markedet · 2000291.233 kr.Markedet · 2001818.567 kr.Markedet · 20023.095.268 kr.Markedet · 2003782.409 kr.Markedet · 20041.762.792 kr.Markedet · 20052.009.454 kr.Markedet · 2006965.526 kr.Markedet · 20076.445.790 kr.Markedet · 20089.964.035 kr.Markedet · 20091.087.067 kr.Markedet · 201016.525.996 kr.Markedet · 20115.206.394 kr.Markedet · 20121.973.475 kr.Markedet · 201320.414.055 kr.Markedet · 20141.532.777 kr.Markedet · 20151.981.709 kr.Markedet · 20161.468.695 kr.Markedet · 20171.818.461 kr.Markedet · 20182.742.280 kr.Markedet · 201910.191.723 kr.Markedet · 20201.406.582 kr.Markedet · 20217.079.987 kr.Markedet · 202211.047.522 kr.Markedet · 20237.259.345 kr.Markedet · 20245.545.778 kr.Markedet · 20253.084.170 kr.Markedet · 20262.727.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2022 · Alm. Salg
7.080.000 kr.
I dag · vores estimat
5.552.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg7.080.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelvej 20, Bæk
6500 Vojens		155 m²1,1 km17-09-20251.845.000 kr.11.903 kr./m²
Billundvej 28, Jegerup
6500 Vojens		188 m²1,9 km17-07-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²
Overbæksvej 15, Jegerup
6500 Vojens		164 m²2,3 km05-08-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Frihedsvej 4, Jegerup
6500 Vojens		130 m²811 m15-06-20262.995.000 kr.23.038 kr./m²
Haderslevvej 2, Maugstrup
6500 Vojens		169 m²2,8 km21-05-20251.100.000 kr.6.509 kr./m²
Volbrovej 6, Vojensmark
6500 Vojens		175 m²3,8 km13-03-20242.300.000 kr.13.143 kr./m²
Karl Schrøders Vej 3, Bæk
6500 Vojens		212 m²3,4 km11-01-202410.350.000 kr.48.821 kr./m²
Ballevej 6, Bæk
6500 Vojens		106 m²4,8 km08-09-20242.225.000 kr.20.991 kr./m²
Stokkerhovedvej 3, Styding
6500 Vojens		200 m²7,2 km29-08-20242.460.000 kr.12.300 kr./m²
Ballevej 4, Bæk
6500 Vojens		266 m²4,5 km29-09-20245.300.000 kr.19.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden