Prisvurdering · 6500 Vojens

Runebakken 11

Villa · 137 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 901 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.445.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.194 kr/m².1.239.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning · Udbudspris 1.3× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.138.967 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.445.000 kr / Estimat: 1.051.505 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,63 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2002 · Alm. Salg: 985.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.138.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg985.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Runebakken 43 6500 Vojens	136 m²	119 m	29-01-2025	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Runebakken 25 6500 Vojens	134 m²	116 m	29-01-2024	1.450.000 kr.	10.821 kr./m²
Runebakken 84 6500 Vojens	140 m²	237 m	19-06-2024	1.955.000 kr.	13.964 kr./m²
Runebakken 5 6500 Vojens	145 m²	71 m	29-08-2024	900.000 kr.	6.207 kr./m²
Runebakken 42 6500 Vojens	130 m²	164 m	27-01-2026	775.000 kr.	5.962 kr./m²
Runebakken 68 6500 Vojens	144 m²	246 m	24-02-2025	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Runebakken 6 6500 Vojens	128 m²	203 m	19-08-2025	1.410.000 kr.	11.016 kr./m²
Runebakken 66 6500 Vojens	148 m²	228 m	07-03-2024	1.195.000 kr.	8.074 kr./m²
Runebakken 64 6500 Vojens	124 m²	214 m	27-07-2025	1.160.000 kr.	9.355 kr./m²
Runebakken 16 6500 Vojens	123 m²	244 m	09-09-2026	1.195.000 kr.	9.715 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu