Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6500 Vojens

Adelvej 37, Jegerup

Landejendom · 180 m² · bygget 1963

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 1.680.437 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1680437 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
18.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.424.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.831 kr/m².5.276.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1680437 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering13.688.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,46 pct. siden mar. 2019
293k6,7M13,1M19,5M26,0M19921998200220062010201420182022202631. mar. 201918.870.000 kr.I dag · vores estimat13.688.240 kr.Markedet · 19921.485.000 kr.Markedet · 1995474.300 kr.Markedet · 19961.601.280 kr.Markedet · 1997433.080 kr.Markedet · 19982.570.760 kr.Markedet · 1999988.740 kr.Markedet · 2000292.860 kr.Markedet · 2001823.140 kr.Markedet · 20023.112.560 kr.Markedet · 2003786.780 kr.Markedet · 20041.772.640 kr.Markedet · 20052.020.680 kr.Markedet · 2006970.920 kr.Markedet · 20076.481.800 kr.Markedet · 200810.019.700 kr.Markedet · 20091.093.140 kr.Markedet · 201016.618.320 kr.Markedet · 20115.235.480 kr.Markedet · 20121.984.500 kr.Markedet · 201320.528.100 kr.Markedet · 20141.541.340 kr.Markedet · 20151.992.780 kr.Markedet · 20161.476.900 kr.Markedet · 20171.828.620 kr.Markedet · 20182.757.600 kr.Markedet · 201910.248.660 kr.Markedet · 20201.414.440 kr.Markedet · 20217.119.540 kr.Markedet · 202211.109.240 kr.Markedet · 20237.299.900 kr.Markedet · 20245.576.760 kr.Markedet · 20253.101.400 kr.Markedet · 20262.742.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
18.870.000 kr.
I dag · vores estimat
13.688.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Ejerskifte
  • 2019mar.Ejerskifte18.870.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelvej 20, Bæk
6500 Vojens		155 m²1,7 km17-09-20251.845.000 kr.11.903 kr./m²
Billundvej 28, Jegerup
6500 Vojens		188 m²1,3 km17-07-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²
Frihedsvej 4, Jegerup
6500 Vojens		130 m²390 m15-06-20262.995.000 kr.23.038 kr./m²
Overbæksvej 15, Jegerup
6500 Vojens		164 m²1,9 km05-08-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Haderslevvej 2, Maugstrup
6500 Vojens		169 m²2,4 km21-05-20251.100.000 kr.6.509 kr./m²
Volbrovej 6, Vojensmark
6500 Vojens		175 m²3,2 km13-03-20242.300.000 kr.13.143 kr./m²
Karl Schrøders Vej 3, Bæk
6500 Vojens		212 m²3,8 km11-01-202410.350.000 kr.48.821 kr./m²
Stokkerhovedvej 3, Styding
6500 Vojens		200 m²6,6 km29-08-20242.460.000 kr.12.300 kr./m²
Sommerstedvej 12, Simmersted
6500 Vojens		215 m²6,7 km14-05-202524.900.000 kr.115.814 kr./m²
Haderslevvej 29, Maugstrup
6500 Vojens		198 m²7,5 km15-09-20242.665.000 kr.13.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden