Admiraltoften 40

Rækkehus · 75 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 356 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 356 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 974.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.770 kr/m².2.474.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAdmiraltoften gns: 31.929 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 28.761 kr/m²+11,00 pct.
3Vores vurdering2.512.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,69 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.512.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
Bygget
2020majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Admiraltoften 8 8660 Skanderborg	74 m²	122 m	13-01-2026	2.599.000 kr.	35.122 kr./m²
Admiraltoften 44 8660 Skanderborg	72 m²	22 m	16-09-2025	2.499.000 kr.	34.708 kr./m²
Admiraltoften 16 8660 Skanderborg	106 m²	89 m	10-04-2026	3.595.000 kr.	33.915 kr./m²
Triersvej 2B 8660 Skanderborg	85 m²	834 m	17-06-2025	2.535.000 kr.	29.824 kr./m²
Martin A Hansens Vej 16B 8660 Skanderborg	89 m²	607 m	25-11-2024	1.995.000 kr.	22.416 kr./m²
Martin A Hansens Vej 36A 8660 Skanderborg	91 m²	562 m	06-11-2025	2.375.000 kr.	26.099 kr./m²
Løvsangervej 6B 8660 Skanderborg	97 m²	323 m	20-07-2025	2.275.000 kr.	23.454 kr./m²
Adelgade 39B 8660 Skanderborg	73 m²	2,5 km	05-03-2026	2.395.000 kr.	32.808 kr./m²
Adelgade 39B 8660 Skanderborg	73 m²	2,5 km	26-07-2024	2.180.000 kr.	29.863 kr./m²
Adelgade 39C 8660 Skanderborg	78 m²	2,5 km	26-02-2026	2.300.000 kr.	29.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu