Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Admiraltoften 44

Rækkehus · 72 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 259 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
259 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.825 kr/m².2.340.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAdmiraltoften gns: 31.929 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 28.761 kr/m²+11,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.409.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,60 pct. siden jun. 2023
195k4,4M8,5M12,7M16,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 202316.900.000 kr.30. nov. 20252.499.000 kr.I dag · vores estimat2.409.074 kr.Markedet · 1992195.408 kr.Markedet · 1993443.304 kr.Markedet · 1994503.568 kr.Markedet · 1995673.848 kr.Markedet · 1996238.392 kr.Markedet · 1997618.840 kr.Markedet · 1998703.800 kr.Markedet · 19991.042.560 kr.Markedet · 2000842.832 kr.Markedet · 20011.983.024 kr.Markedet · 2002930.600 kr.Markedet · 2003805.104 kr.Markedet · 2004883.224 kr.Markedet · 2005912.024 kr.Markedet · 20061.117.080 kr.Markedet · 20071.456.632 kr.Markedet · 20081.508.328 kr.Markedet · 20091.118.808 kr.Markedet · 2010676.944 kr.Markedet · 20111.435.752 kr.Markedet · 2012969.840 kr.Markedet · 20131.371.096 kr.Markedet · 20141.349.064 kr.Markedet · 20151.510.848 kr.Markedet · 20161.529.352 kr.Markedet · 20171.391.760 kr.Markedet · 20181.728.864 kr.Markedet · 20191.681.992 kr.Markedet · 20201.698.840 kr.Markedet · 20211.756.944 kr.Markedet · 20221.923.264 kr.Markedet · 20231.900.008 kr.Markedet · 20241.948.536 kr.Markedet · 20252.050.560 kr.Markedet · 20262.255.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
16.900.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.499.000 kr.
I dag · vores estimat
2.409.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.499.000 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte16.900.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Admiraltoften 8
8660 Skanderborg		74 m²100 m13-01-20262.599.000 kr.35.122 kr./m²
Admiraltoften 16
8660 Skanderborg		106 m²71 m10-04-20263.595.000 kr.33.915 kr./m²
Triersvej 2B
8660 Skanderborg		85 m²854 m17-06-20252.535.000 kr.29.824 kr./m²
Martin A Hansens Vej 16B
8660 Skanderborg		89 m²628 m25-11-20241.995.000 kr.22.416 kr./m²
Adelgade 39B
8660 Skanderborg		73 m²2,5 km05-03-20262.395.000 kr.32.808 kr./m²
Adelgade 39B
8660 Skanderborg		73 m²2,5 km26-07-20242.180.000 kr.29.863 kr./m²
Martin A Hansens Vej 36A
8660 Skanderborg		91 m²584 m06-11-20252.375.000 kr.26.099 kr./m²
Møllegade 77A
8660 Skanderborg		72 m²3,0 km11-06-20251.875.000 kr.26.042 kr./m²
Kristiansvej 14C
8660 Skanderborg		74 m²2,8 km18-11-20251.910.000 kr.25.811 kr./m²
Kristiansvej 14A
8660 Skanderborg		74 m²2,8 km15-06-20251.950.000 kr.26.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden