Adsbølvej 14, Strellev, 6870 Ølgod — Villa · 68 m² · bygget 1940 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 511 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 511 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.472 kr/m².608.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering642.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,94 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2005 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 642.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg340.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangsgade 2 6870 Ølgod	70 m²	4,9 km	19-12-2024	295.000 kr.	4.214 kr./m²
Enghavevej 10 6870 Ølgod	70 m²	5,0 km	05-08-2024	380.000 kr.	5.429 kr./m²
Slotsgade 23 6870 Ølgod	74 m²	5,6 km	23-09-2024	900.000 kr.	12.162 kr./m²
Viaduktvej 22 6870 Ølgod	76 m²	5,9 km	07-03-2024	350.000 kr.	4.605 kr./m²
Bjergegade 27 6870 Ølgod	83 m²	5,1 km	16-02-2025	800.000 kr.	9.639 kr./m²
Vangsgade 9 6870 Ølgod	86 m²	4,8 km	26-06-2025	800.000 kr.	9.302 kr./m²
Grønnegade 27 6870 Ølgod	90 m²	4,5 km	08-05-2026	550.000 kr.	6.111 kr./m²
Grønnegade 36 6870 Ølgod	90 m²	4,6 km	09-10-2025	600.000 kr.	6.667 kr./m²
Nr Alle 26 6870 Ølgod	85 m²	5,5 km	18-09-2026	825.000 kr.	9.706 kr./m²
Nr Alle 26 6870 Ølgod	85 m²	5,5 km	29-08-2024	585.000 kr.	6.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu