Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6630 Rødding

Adservej 3

Villa · 216 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1965. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.014.000 kr.
Offentlig grundværdi
154.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.366 kr/m².1.796.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.231.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,10 pct. siden dec. 2025
473k871k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.150.000 kr.I dag · vores estimat1.231.693 kr.Markedet · 1992692.280 kr.Markedet · 1993755.568 kr.Markedet · 1994752.328 kr.Markedet · 1995520.992 kr.Markedet · 1996695.304 kr.Markedet · 1997664.632 kr.Markedet · 19981.188.648 kr.Markedet · 1999927.288 kr.Markedet · 20001.034.208 kr.Markedet · 2001945.216 kr.Markedet · 20021.026.000 kr.Markedet · 20031.069.416 kr.Markedet · 2004959.472 kr.Markedet · 2005800.064 kr.Markedet · 2006845.424 kr.Markedet · 2007772.632 kr.Markedet · 20081.685.448 kr.Markedet · 20091.456.704 kr.Markedet · 2010729.648 kr.Markedet · 20111.277.424 kr.Markedet · 20121.124.280 kr.Markedet · 2013892.512 kr.Markedet · 2014951.264 kr.Markedet · 2015927.288 kr.Markedet · 20161.261.008 kr.Markedet · 20171.046.088 kr.Markedet · 20181.153.872 kr.Markedet · 20191.168.560 kr.Markedet · 20201.265.544 kr.Markedet · 20211.947.024 kr.Markedet · 20221.466.208 kr.Markedet · 20231.440.072 kr.Markedet · 20241.735.776 kr.Markedet · 20251.321.272 kr.Markedet · 20261.789.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.231.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gramvej 8
6630 Rødding		210 m²259 m28-01-2025750.000 kr.3.571 kr./m²
Rødding Birkevej 12
6630 Rødding		210 m²385 m26-01-2025900.000 kr.4.286 kr./m²
Søndergyden 8
6630 Rødding		228 m²237 m16-05-20261.920.000 kr.8.421 kr./m²
Rødding Nørregade 13
6630 Rødding		226 m²349 m16-10-20251.590.000 kr.7.035 kr./m²
Solbakken 3
6630 Rødding		211 m²694 m27-12-20233.100.000 kr.14.692 kr./m²
Solbakken 21
6630 Rødding		215 m²925 m20-05-20243.200.000 kr.14.884 kr./m²
Skovbrynet 13
6630 Rødding		216 m²978 m04-01-20261.100.000 kr.5.093 kr./m²
Klokkehøj 18
6630 Rødding		205 m²572 m31-01-20241.900.000 kr.9.268 kr./m²
Bakkegårdsparken 77
6630 Rødding		208 m²788 m12-11-20242.200.000 kr.10.577 kr./m²
Skovbrynet 14
6630 Rødding		223 m²952 m09-12-20251.300.000 kr.5.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden