Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5400 Bogense

Æbeløgade 11

Villa · 106 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 587 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1975. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
587 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.575 kr/m².1.801.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÆbeløgade gns: 17.677 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²+22,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.575.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,02 pct. siden maj 2022
221k870k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20221.500.000 kr.I dag · vores estimat1.575.359 kr.Markedet · 1992295.846 kr.Markedet · 1993370.576 kr.Markedet · 1994220.692 kr.Markedet · 1995447.214 kr.Markedet · 1996466.082 kr.Markedet · 1997311.534 kr.Markedet · 1998701.508 kr.Markedet · 1999279.840 kr.Markedet · 2000699.494 kr.Markedet · 2001587.770 kr.Markedet · 2002797.332 kr.Markedet · 20031.038.588 kr.Markedet · 2004594.448 kr.Markedet · 2005675.644 kr.Markedet · 2006851.180 kr.Markedet · 2007416.580 kr.Markedet · 20081.137.804 kr.Markedet · 2009279.734 kr.Markedet · 2010963.646 kr.Markedet · 2011949.230 kr.Markedet · 20121.012.406 kr.Markedet · 2013961.632 kr.Markedet · 2014795.000 kr.Markedet · 2015546.748 kr.Markedet · 2016624.446 kr.Markedet · 2017987.284 kr.Markedet · 20181.099.856 kr.Markedet · 20191.034.136 kr.Markedet · 2020873.440 kr.Markedet · 20211.196.422 kr.Markedet · 20221.236.702 kr.Markedet · 2023798.286 kr.Markedet · 20241.283.130 kr.Markedet · 20251.331.890 kr.Markedet · 20261.901.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.575.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1977sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æbeløgade 15
5400 Bogense		120 m²30 m10-03-20242.150.000 kr.17.917 kr./m²
Æbeløgade 53
5400 Bogense		117 m²358 m31-03-20241.950.000 kr.16.667 kr./m²
Æbeløgade 10
5400 Bogense		129 m²52 m11-11-20252.450.000 kr.18.992 kr./m²
Æbeløgade 29
5400 Bogense		130 m²151 m07-04-20262.400.000 kr.18.462 kr./m²
Æbeløgade 16
5400 Bogense		162 m²154 m04-08-20242.825.000 kr.17.438 kr./m²
Egevej 4
5400 Bogense		107 m²540 m10-10-2024995.000 kr.9.299 kr./m²
Hasselvej 12
5400 Bogense		108 m²483 m24-02-20251.200.000 kr.11.111 kr./m²
Elmevej 4
5400 Bogense		108 m²512 m04-04-20241.400.000 kr.12.963 kr./m²
Abildvej 1
5400 Bogense		113 m²937 m03-12-20251.295.000 kr.11.460 kr./m²
Odensevej 34
5400 Bogense		118 m²846 m04-04-20261.350.000 kr.11.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden