Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Æbeløgade 21

Villa · 134 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.065 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1065 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.157.000 kr.
Offentlig grundværdi
825.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.589 kr/m².2.063.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÆbeløgade gns: 17.677 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²+22,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.103.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+525,18 pct. siden okt. 2019
279k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2019336.500 kr.I dag · vores estimat2.103.730 kr.Markedet · 1992373.994 kr.Markedet · 1993468.464 kr.Markedet · 1994278.988 kr.Markedet · 1995565.346 kr.Markedet · 1996589.198 kr.Markedet · 1997393.826 kr.Markedet · 1998886.812 kr.Markedet · 1999353.760 kr.Markedet · 2000884.266 kr.Markedet · 2001743.030 kr.Markedet · 20021.007.948 kr.Markedet · 20031.312.932 kr.Markedet · 2004751.472 kr.Markedet · 2005854.116 kr.Markedet · 20061.076.020 kr.Markedet · 2007526.620 kr.Markedet · 20081.438.356 kr.Markedet · 2009353.626 kr.Markedet · 20101.218.194 kr.Markedet · 20111.199.970 kr.Markedet · 20121.279.834 kr.Markedet · 20131.215.648 kr.Markedet · 20141.005.000 kr.Markedet · 2015691.172 kr.Markedet · 2016789.394 kr.Markedet · 20171.248.076 kr.Markedet · 20181.390.384 kr.Markedet · 20191.307.304 kr.Markedet · 20201.104.160 kr.Markedet · 20211.512.458 kr.Markedet · 20221.563.378 kr.Markedet · 20231.009.154 kr.Markedet · 20241.622.070 kr.Markedet · 20251.683.710 kr.Markedet · 20262.403.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
336.500 kr.
I dag · vores estimat
2.103.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Ejerskifte336.500 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æbeløgade 29
5400 Bogense		130 m²67 m07-04-20262.400.000 kr.18.462 kr./m²
Æbeløgade 10
5400 Bogense		129 m²51 m11-11-20252.450.000 kr.18.992 kr./m²
Æbeløgade 15
5400 Bogense		120 m²53 m10-03-20242.150.000 kr.17.917 kr./m²
Æbeløgade 53
5400 Bogense		117 m²277 m31-03-20241.950.000 kr.16.667 kr./m²
Æbeløgade 16
5400 Bogense		162 m²74 m04-08-20242.825.000 kr.17.438 kr./m²
Rolighedsvej 12
5400 Bogense		138 m²131 m06-10-20242.275.000 kr.16.486 kr./m²
Hasselvej 3
5400 Bogense		130 m²385 m04-04-20241.495.000 kr.11.500 kr./m²
Elmevej 2
5400 Bogense		137 m²516 m11-09-20252.050.000 kr.14.964 kr./m²
Ahornvej 7
5400 Bogense		130 m²463 m22-01-20241.740.000 kr.13.385 kr./m²
Kastanievej 7
5400 Bogense		129 m²424 m10-08-20251.300.000 kr.10.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden