Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Æble Alle 73, Strandhusene

Villa · 140 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.100 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
1100 m²
Indbygget garage
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.066.000 kr.
Offentlig grundværdi
579.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i StrandhuseneMedian pris/m² for villa i Strandhusene (4500, sidste 24 mdr.): 12.113 kr/m² × 140 m².1.695.820 kr.
  2. 2Vores vurdering2.159.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,01 pct. siden jul. 2025
270k803k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.400.000 kr.I dag · vores estimat2.159.715 kr.Markedet · 1992543.340 kr.Markedet · 1993480.060 kr.Markedet · 1994606.480 kr.Markedet · 1995640.780 kr.Markedet · 1996527.380 kr.Markedet · 1997772.100 kr.Markedet · 1998936.740 kr.Markedet · 1999685.020 kr.Markedet · 2000779.100 kr.Markedet · 20011.069.460 kr.Markedet · 2002972.020 kr.Markedet · 2003967.680 kr.Markedet · 2004991.620 kr.Markedet · 20051.410.920 kr.Markedet · 20061.323.700 kr.Markedet · 20071.638.560 kr.Markedet · 20081.777.300 kr.Markedet · 20091.363.740 kr.Markedet · 20101.912.400 kr.Markedet · 20111.486.520 kr.Markedet · 20121.424.360 kr.Markedet · 20131.195.600 kr.Markedet · 2014792.400 kr.Markedet · 2015946.260 kr.Markedet · 2016768.880 kr.Markedet · 20171.036.280 kr.Markedet · 20181.113.140 kr.Markedet · 20191.448.300 kr.Markedet · 20201.312.500 kr.Markedet · 20211.448.300 kr.Markedet · 20221.776.180 kr.Markedet · 20231.539.860 kr.Markedet · 20241.629.320 kr.Markedet · 20251.963.220 kr.Markedet · 20261.698.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.159.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 1974okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æble Alle 65, Strandhusene
4500 Nykøbing Sj		112 m²28 m30-09-20251.100.000 kr.9.821 kr./m²
Æble Alle 59, Strandhusene
4500 Nykøbing Sj		95 m²63 m25-08-20241.275.000 kr.13.421 kr./m²
Æble Alle 41, Strandhusene
4500 Nykøbing Sj		91 m²149 m03-12-2025880.000 kr.9.670 kr./m²
Æble Alle 12, Strandhusene
4500 Nykøbing Sj		195 m²156 m21-10-20243.800.000 kr.19.487 kr./m²
Udsigtsvangen 12, Glostrup Overdrev
4500 Nykøbing Sj		133 m²538 m10-08-20253.125.000 kr.23.496 kr./m²
Egebjergvej 260, Glostrup Overdrev
4500 Nykøbing Sj		150 m²695 m26-05-20252.250.000 kr.15.000 kr./m²
Ryttervænget 6, Glostrup Overdrev
4500 Nykøbing Sj		114 m²425 m15-09-20241.695.000 kr.14.868 kr./m²
Trindhøjen 1, Bøsserup
4500 Nykøbing Sj		133 m²1,9 km24-06-20251.600.000 kr.12.030 kr./m²
Egebjergvej 214, Strandhusene
4500 Nykøbing Sj		97 m²220 m06-04-20251.175.000 kr.12.113 kr./m²
Skaverupvej 18, Strandhusene
4500 Nykøbing Sj		97 m²231 m10-07-20251.630.000 kr.16.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden