Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Æble Alle 79, Strandhusene

Villa · 136 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 2.200 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
2200 m²
Indbygget carport
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.885.000 kr.
Offentlig grundværdi
679.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i StrandhuseneMedian pris/m² for villa i Strandhusene (4500, sidste 24 mdr.): 12.113 kr/m² × 136 m².1.647.368 kr.
  2. 2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.028.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,96 pct. siden jun. 2017
263k735k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.650.000 kr.I dag · vores estimat2.028.911 kr.Markedet · 1992527.816 kr.Markedet · 1993466.344 kr.Markedet · 1994589.152 kr.Markedet · 1995622.472 kr.Markedet · 1996512.312 kr.Markedet · 1997750.040 kr.Markedet · 1998909.976 kr.Markedet · 1999665.448 kr.Markedet · 2000756.840 kr.Markedet · 20011.038.904 kr.Markedet · 2002944.248 kr.Markedet · 2003940.032 kr.Markedet · 2004963.288 kr.Markedet · 20051.370.608 kr.Markedet · 20061.285.880 kr.Markedet · 20071.591.744 kr.Markedet · 20081.726.520 kr.Markedet · 20091.324.776 kr.Markedet · 20101.857.760 kr.Markedet · 20111.444.048 kr.Markedet · 20121.383.664 kr.Markedet · 20131.161.440 kr.Markedet · 2014769.760 kr.Markedet · 2015919.224 kr.Markedet · 2016746.912 kr.Markedet · 20171.006.672 kr.Markedet · 20181.081.336 kr.Markedet · 20191.406.920 kr.Markedet · 20201.275.000 kr.Markedet · 20211.406.920 kr.Markedet · 20221.725.432 kr.Markedet · 20231.495.864 kr.Markedet · 20241.582.768 kr.Markedet · 20251.907.128 kr.Markedet · 20261.649.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.028.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æble Alle 73, Strandhusene
4500 Nykøbing Sj		140 m²56 m21-02-20252.400.000 kr.17.143 kr./m²
Æble Alle 65, Strandhusene
4500 Nykøbing Sj		112 m²60 m30-09-20251.100.000 kr.9.821 kr./m²
Æble Alle 59, Strandhusene
4500 Nykøbing Sj		95 m²96 m25-08-20241.275.000 kr.13.421 kr./m²
Æble Alle 41, Strandhusene
4500 Nykøbing Sj		91 m²190 m03-12-2025880.000 kr.9.670 kr./m²
Æble Alle 12, Strandhusene
4500 Nykøbing Sj		195 m²140 m21-10-20243.800.000 kr.19.487 kr./m²
Udsigtsvangen 12, Glostrup Overdrev
4500 Nykøbing Sj		133 m²533 m10-08-20253.125.000 kr.23.496 kr./m²
Egebjergvej 260, Glostrup Overdrev
4500 Nykøbing Sj		150 m²726 m26-05-20252.250.000 kr.15.000 kr./m²
Ryttervænget 6, Glostrup Overdrev
4500 Nykøbing Sj		114 m²463 m15-09-20241.695.000 kr.14.868 kr./m²
Trindhøjen 1, Bøsserup
4500 Nykøbing Sj		133 m²1,9 km24-06-20251.600.000 kr.12.030 kr./m²
Egebjergvej 214, Strandhusene
4500 Nykøbing Sj		97 m²171 m06-04-20251.175.000 kr.12.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden