Æblegården 31

Rækkehus · 119 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 305 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 305 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 404.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.694 kr/m².3.088.100 kr.
2Boligareal større end typisk119 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Vores vurdering3.771.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,95 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.771.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Ejerskifte950.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
Bygget
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblegården 25 4300 Holbæk	94 m²	44 m	31-12-2024	2.550.000 kr.	27.128 kr./m²
Æblegården 21 4300 Holbæk	94 m²	73 m	01-06-2025	2.800.000 kr.	29.787 kr./m²
Æblegården 2 4300 Holbæk	89 m²	53 m	06-01-2025	2.550.000 kr.	28.652 kr./m²
Æblegården 11 4300 Holbæk	85 m²	73 m	02-06-2026	2.826.000 kr.	33.247 kr./m²
Æblegården 13 4300 Holbæk	85 m²	81 m	22-04-2024	2.350.000 kr.	27.647 kr./m²
Æblegården 18 4300 Holbæk	85 m²	112 m	18-08-2025	2.695.000 kr.	31.706 kr./m²
Poppelgården 18 4300 Holbæk	121 m²	58 m	21-03-2024	3.345.000 kr.	27.645 kr./m²
Syrengården 20 4300 Holbæk	117 m²	161 m	17-06-2026	3.995.000 kr.	34.145 kr./m²
Syrengården 24 4300 Holbæk	116 m²	136 m	28-07-2026	3.995.000 kr.	34.440 kr./m²
Syrengården 36 4300 Holbæk	116 m²	150 m	23-07-2024	3.775.000 kr.	32.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu