Æblehaven 11

Villa · 151 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.265.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.165.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.516 kr/m².5.454.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆblehaven gns: 38.211 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.509 kr/m²-7,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.641.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+533,83 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg: 890.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.641.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1973Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblehaven 9 2680 Solrød Strand	148 m²	21 m	28-07-2026	5.800.000 kr.	39.189 kr./m²
Æblehaven 1 2680 Solrød Strand	123 m²	110 m	13-01-2026	4.700.000 kr.	38.211 kr./m²
Æblehaven 4 2680 Solrød Strand	121 m²	110 m	25-11-2024	4.608.000 kr.	38.083 kr./m²
Nøddehaven 23 2680 Solrød Strand	152 m²	113 m	04-05-2026	6.250.000 kr.	41.118 kr./m²
Solbærhaven 22 2680 Solrød Strand	152 m²	238 m	27-12-2025	5.495.000 kr.	36.151 kr./m²
Solbærhaven 22 2680 Solrød Strand	152 m²	238 m	18-11-2024	4.500.000 kr.	29.605 kr./m²
Engvej 22 2680 Solrød Strand	151 m²	383 m	30-05-2025	6.495.000 kr.	43.013 kr./m²
Hindbærhaven 7B 2680 Solrød Strand	149 m²	354 m	14-05-2026	7.150.000 kr.	47.987 kr./m²
Blommehaven 7 2680 Solrød Strand	154 m²	347 m	28-05-2024	5.295.000 kr.	34.383 kr./m²
Kløvermarken 22 2680 Solrød Strand	155 m²	338 m	20-11-2023	4.250.000 kr.	27.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu