Villa på 107 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
760 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.520.000 kr.
Offentlig grundværdi
687.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 107 m².1.609.601 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.530.511 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+129,12 pct. siden dec. 1996
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
17. dec. 1996 · Alm. Salg
668.000 kr.
I dag · vores estimat
1.530.511 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
1996dec.Solgt, alm. frit salg668.000 kr.
1976Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Æblehaven 18, Årslev 5792 Årslev
143 m²
73 m
25-07-2024
2.065.000 kr.
14.441 kr./m²
Æblehaven 21, Årslev 5792 Årslev
149 m²
154 m
30-04-2024
2.650.000 kr.
17.785 kr./m²
Æblehaven 1, Årslev 5792 Årslev
159 m²
67 m
10-06-2025
1.700.000 kr.
10.692 kr./m²
Overvejen 50, Årslev 5792 Årslev
106 m²
322 m
26-06-2024
1.930.000 kr.
18.208 kr./m²
Gl. Byvej 61, Årslev 5792 Årslev
108 m²
418 m
08-10-2025
1.500.000 kr.
13.889 kr./m²
Stationsvej 32, Årslev 5792 Årslev
99 m²
141 m
12-12-2024
1.575.000 kr.
15.909 kr./m²
Stationsvej 62, Sønder Nærå 5792 Årslev
112 m²
426 m
28-02-2024
2.450.000 kr.
21.875 kr./m²
Stationsvej 121A, Sønder Nærå 5792 Årslev
105 m²
755 m
27-02-2025
1.200.000 kr.
11.429 kr./m²
Fasanvænget 10 5792 Årslev
105 m²
859 m
19-08-2026
1.495.000 kr.
14.238 kr./m²
Rønnebærvej 38, Årslev 5792 Årslev
113 m²
591 m
06-05-2025
2.245.000 kr.
19.867 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
