Æblehaven 15, Ormehøj, 5560 Aarup — Villa · 107 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 747 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.363.000 kr.
Offentlig grundværdi: 462.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.925 kr/m².1.272.900 kr.
2Vores vurdering1.222.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,78 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.222.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1986jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblehaven 45, Ormehøj 5560 Aarup	125 m²	125 m	03-07-2026	1.925.000 kr.	15.400 kr./m²
Æblehaven 55, Ormehøj 5560 Aarup	160 m²	188 m	18-04-2025	2.150.000 kr.	13.438 kr./m²
Skovkrogen 10 5560 Aarup	108 m²	645 m	26-08-2024	1.255.000 kr.	11.620 kr./m²
Østergade 20 5560 Aarup	105 m²	634 m	15-12-2024	700.000 kr.	6.667 kr./m²
Lindevej 10 5560 Aarup	107 m²	879 m	06-03-2026	1.399.000 kr.	13.075 kr./m²
Grønnevej 5 5560 Aarup	110 m²	734 m	02-07-2025	960.000 kr.	8.727 kr./m²
Møllebakken 10 5560 Aarup	111 m²	664 m	11-01-2026	1.120.000 kr.	10.090 kr./m²
Lindevej 3 5560 Aarup	106 m²	912 m	15-09-2026	1.230.000 kr.	11.604 kr./m²
Østergade 24 5560 Aarup	116 m²	577 m	27-11-2025	995.000 kr.	8.578 kr./m²
Grønnevej 12 5560 Aarup	99 m²	691 m	29-01-2025	995.000 kr.	10.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu