Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7570 Vemb

Æblehaven 17

Villa · 238 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.353 m², 8 værelser, opført i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (7570). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
1353 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.426 kr/m².1.326.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆblehaven gns: 4.517 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7570-snit 6.396 kr/m²-29,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk238 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.652.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,03 pct. siden apr. 2023
427k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202425. apr. 2023995.000 kr.I dag · vores estimat1.652.004 kr.Markedet · 1992786.590 kr.Markedet · 1993709.002 kr.Markedet · 1994712.572 kr.Markedet · 1995961.758 kr.Markedet · 1996776.356 kr.Markedet · 1997537.642 kr.Markedet · 19981.338.750 kr.Markedet · 1999954.380 kr.Markedet · 20001.780.954 kr.Markedet · 20011.263.542 kr.Markedet · 20021.239.028 kr.Markedet · 20031.434.426 kr.Markedet · 2004925.582 kr.Markedet · 2005942.004 kr.Markedet · 2006674.016 kr.Markedet · 20071.926.610 kr.Markedet · 20081.166.914 kr.Markedet · 20091.452.990 kr.Markedet · 20101.310.190 kr.Markedet · 20111.346.366 kr.Markedet · 20121.190.000 kr.Markedet · 20131.050.056 kr.Markedet · 2014426.972 kr.Markedet · 20151.413.244 kr.Markedet · 2016634.746 kr.Markedet · 20171.628.158 kr.Markedet · 2018788.494 kr.Markedet · 20191.204.518 kr.Markedet · 20201.596.266 kr.Markedet · 20211.920.660 kr.Markedet · 20221.864.730 kr.Markedet · 20231.274.966 kr.Markedet · 20241.257.354 kr.Markedet · 20251.262.590 kr.Markedet · 20261.246.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7570 (villa)

Markedsudvikling i 7570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2023 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.652.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblehaven 6
7570 Vemb		176 m²55 m01-02-2024795.000 kr.4.517 kr./m²
Enghavevej 15
7570 Vemb		228 m²348 m22-05-20241.850.000 kr.8.114 kr./m²
Kjærsvej 20
7570 Vemb		200 m²271 m23-03-20241.000.000 kr.5.000 kr./m²
Humlevænget 26
7570 Vemb		190 m²695 m29-06-20251.795.000 kr.9.447 kr./m²
Hasselvej 20
7570 Vemb		187 m²793 m23-07-20241.795.000 kr.9.599 kr./m²
Kløvervænget 9
7570 Vemb		168 m²164 m30-06-20261.045.000 kr.6.220 kr./m²
Kløvervænget 9
7570 Vemb		168 m²164 m04-01-2024935.000 kr.5.565 kr./m²
Hyldevej 9
7570 Vemb		162 m²577 m05-01-20261.450.000 kr.8.951 kr./m²
Bigårdsvej 31
7570 Vemb		155 m²430 m10-03-20261.300.000 kr.8.387 kr./m²
Bigårdsvej 45
7570 Vemb		153 m²489 m01-06-20251.295.000 kr.8.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden