Villa på 143 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
740 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.734.000 kr.
Offentlig grundværdi
671.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 143 m².2.151.149 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.052.930 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-0,58 pct. siden sep. 2024
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.065.000 kr.
I dag · vores estimat
2.052.930 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2024sep.Solgt, alm. frit salg2.065.000 kr.
1976Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Æblehaven 21, Årslev 5792 Årslev
149 m²
81 m
30-04-2024
2.650.000 kr.
17.785 kr./m²
Æblehaven 1, Årslev 5792 Årslev
159 m²
98 m
10-06-2025
1.700.000 kr.
10.692 kr./m²
Stationsvej 30B, Årslev 5792 Årslev
140 m²
192 m
12-06-2025
1.995.000 kr.
14.250 kr./m²
Overvejen 26, Årslev 5792 Årslev
144 m²
429 m
19-06-2026
1.600.000 kr.
11.111 kr./m²
Stationsvej 11, Årslev 5792 Årslev
149 m²
261 m
13-11-2023
2.400.000 kr.
16.107 kr./m²
Elmelund 6, Årslev 5792 Årslev
138 m²
383 m
05-08-2024
1.195.000 kr.
8.659 kr./m²
Parkvænget 7, Årslev 5792 Årslev
133 m²
181 m
13-02-2024
1.560.000 kr.
11.729 kr./m²
Stationsvej 34, Årslev 5792 Årslev
131 m²
186 m
11-07-2026
2.250.000 kr.
17.176 kr./m²
Engkrogen 22, Årslev 5792 Årslev
153 m²
304 m
06-06-2026
2.395.000 kr.
15.654 kr./m²
Stationsvej 38, Årslev 5792 Årslev
130 m²
218 m
26-08-2024
1.645.000 kr.
12.654 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
