Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Æblehaven 20

Villa · 82 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 746 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.432 kr/m².5.964.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆblehaven gns: 55.469 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.564 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.949.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,97 pct. siden nov. 2001
431k2,0M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202420. nov. 20011.570.000 kr.I dag · vores estimat5.949.857 kr.Markedet · 1992591.876 kr.Markedet · 1993542.020 kr.Markedet · 1994552.926 kr.Markedet · 1995744.396 kr.Markedet · 1996947.018 kr.Markedet · 1997780.230 kr.Markedet · 1998775.064 kr.Markedet · 19991.018.358 kr.Markedet · 20001.088.468 kr.Markedet · 20011.386.784 kr.Markedet · 20021.270.426 kr.Markedet · 20031.280.266 kr.Markedet · 20041.498.468 kr.Markedet · 20051.939.382 kr.Markedet · 20062.066.810 kr.Markedet · 20072.309.284 kr.Markedet · 20082.050.000 kr.Markedet · 20091.583.666 kr.Markedet · 20102.194.976 kr.Markedet · 20111.884.114 kr.Markedet · 20121.944.876 kr.Markedet · 20132.367.914 kr.Markedet · 20142.399.976 kr.Markedet · 20152.247.866 kr.Markedet · 20162.723.794 kr.Markedet · 20173.138.550 kr.Markedet · 20183.076.558 kr.Markedet · 20193.661.218 kr.Markedet · 20203.199.394 kr.Markedet · 20214.213.078 kr.Markedet · 20224.581.258 kr.Markedet · 20234.210.782 kr.Markedet · 20245.332.378 kr.Markedet · 20255.303.268 kr.Markedet · 20265.433.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2001 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
5.949.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Urtehaven 12
2500 Valby		85 m²186 m16-07-20244.650.000 kr.54.706 kr./m²
Hestehaven 10
2500 Valby		78 m²137 m22-10-20255.800.000 kr.74.359 kr./m²
Lindehaven 30
2500 Valby		86 m²154 m15-06-20268.700.000 kr.101.163 kr./m²
Humlehaven 3
2500 Valby		82 m²552 m12-10-20256.800.000 kr.82.927 kr./m²
Englodden 22
2500 Valby		83 m²681 m03-06-20266.325.000 kr.76.205 kr./m²
Danhaven 23
2500 Valby		88 m²335 m08-10-20256.750.000 kr.76.705 kr./m²
Søndervangs Allé 4
2500 Valby		76 m²336 m18-02-20245.625.000 kr.74.013 kr./m²
Hestehaven 31
2500 Valby		72 m²126 m30-10-20252.995.000 kr.41.597 kr./m²
Harrestrup Allé 3
2500 Valby		87 m²725 m10-03-20255.195.000 kr.59.713 kr./m²
Ole Borchs Vej 48
2500 Valby		82 m²1,3 km27-06-20246.800.000 kr.82.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden